邮储银行新房贷款合同

邮储银行新房贷款合同第一条合同双方甲方（贷款人）：中国邮政储蓄银行股份有限公司（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_________（身份证号码：_________，以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方申请新房贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方向甲方申请的新房贷款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。2.本贷款用于购买位于_________（房产地址）的房产，具体信息如下：房产类型：_________房产面积：_________平方米房产证号：_________第三条贷款用途1.乙方承诺所申请的贷款仅用于购买上述房产，不得挪作他用。2.乙方应保证所购房产符合当地相关法律法规及政策要求，确保贷款用途合法合规。第四条贷款金额与利率1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。2.年利率：_________%，利息按月计收。3.甲方将按照国家及地方银行的规定进行利率调整，乙方应及时了解相关信息。第五条贷款期限1.本合同贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。2.乙方可于贷款到期前向甲方申请提前还款，甲方应予以支持，但需支付相应的提前还款手续费，具体标准为_________。第六条还款方式1.乙方应选择以下任一还款方式：等额本息：每月还款金额相同，包含本金与利息。先息后本：每月只支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。2.乙方应在每月的_________日前将还款金额支付至甲方指定账户。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时发放贷款；监督乙方贷款用途的合规性；提供相关服务与咨询。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时还款；提供真实、准确的个人信息及贷款用途；配合甲方进行贷款使用情况的检查。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定还款，需向甲方支付违约金，具体金额为逾期金额的_________%。2.若甲方未按合同约定发放贷款，需向乙方支付违约金，具体金额为_________%的贷款金额。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，甲方可提前解除合同：乙方提供虚假信息或资料；乙方未按合同约定还款超过_________天。第十一条贷款风险提示1.乙方应充分了解与本合同相关的风险，特别是贷款利率波动、市场变化等可能对还款能力造成的影响。2.乙方在签署本合同前，已获得充分的信息披露，并有能力承担相应的贷款风险。第十二条保密条款1.双方应对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.如因一方违反保密义务而造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---本文为一份邮储银行新房贷款合同的范本，涵盖了贷款的基本信息