杭州市个人房屋租赁合同

杭州市个人房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于杭州市_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。2.租赁房屋的具体地址为：_________。第三条租赁用途乙方承诺将租赁房屋用于_________（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。如需变更，需征得甲方书面同意。第四条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。第六条押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同解除后无息退还，前提是乙方已履行合同义务且无损坏房屋的情况。2.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。第七条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，房屋应符合租赁要求。2.甲方需提供房屋的相关证件及所有权证明，确保乙方正常使用。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：保证租赁房屋的合法性和适用性；按时向乙方交付房屋；负责房屋的结构性维修，确保房屋安全。2.乙方的权利与义务：按合同约定按时支付租金；爱护房屋及其附属设施，未经甲方同意不得随意改动房屋结构；在租赁期内，若发现房屋存在安全隐患，及时通知甲方。第九条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金_________元，并承担逾期支付的利息；3.如违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条房屋维修与管理1.甲方负责房屋的结构性维修，乙方应及时报告房屋内的损坏情况；2.乙方负责日常的清洁和维护，如有损坏，需承担修复费用；3.乙方在租赁期内对房屋进行的装修，需事先征得甲方书面同意。第十一条合同变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；2.若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任；3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同关键条款说明合同双方：明确了出租方和承租方的身份，为后续的权利义务划分奠定基础。合同标的：详细描述了租赁房屋的具体情况，确保双方对租赁物的理解一致。租赁用途：明确了房屋的使用性质，防止承租方擅自改变用途导致的纠纷。租赁期限：规定了租赁的起止日期，便于双方明确租赁关系的持续时间。租金及支付方式：详细列出租金数额和支付方式，确保租金支付的顺畅。押金：明确押金的数额及退还条件，保护出租方的权益。房屋交付：规定了房屋交付的具体时间和条件，确保承租方能及时入住。双方权利与义务：系统梳理了甲乙双方的责任，确保合同的公平性。违约责任：设定了违约金和赔偿责任，增强合同的约束力。房屋维修与管理：确保双方对房屋维护的责任明确，减少后续争议。合同变更与解除：规定了变更和解除的条件，保障双方的灵活性。争议解决：提供了争议解决的途径，确