贵州存量房买卖合同书范本

贵州存量房买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方及其合法继承人、受让人；乙方指乙方及其合法继承人、受让人。1.3房屋指本合同第一条所述的房屋及其附属设施、设备、装饰装修等。1.4交易房屋指甲方同意出售，乙方同意购买的房屋。1.5交易价款指乙方支付给甲方的房屋购买款项。二、交易房屋基本情况2.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于贵州省____市____区（县）____街道（乡、镇）____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋面积为____平方米。2.2交易房屋现状为：____（毛坯、简装、精装等）。2.3交易房屋附属设施、设备、装饰装修等具体情况详见附件一《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》。三、交易价款及支付方式3.1交易价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付交易价款的方式如下：3.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价款的____%（即人民币￥____元）作为首付款。3.2.2尾款：乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付交易价款的剩余部分（即人民币￥____元）。四、房屋交付及过户手续4.1甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将交易房屋及其附属设施、设备、装饰装修等交付给乙方。4.2双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方保证交易房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情况。5.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付交易价款。5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价款的____%。6.2如乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价款的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易房屋过户手续办理完毕之日止。8.3本合同附件如下：附件一：《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》附件二：《房屋权属证明文件》附件三：《交易双方身份证明文件》甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方及其合法继承人、受让人；乙方指乙方及其合法继承人、受让人；丙方指丙方及其指定的代表。1.3房屋指本合同第一条所述的房屋及其附属设施、设备、装饰装修等。1.4交易房屋指甲方同意出售，乙方同意购买的房屋。1.5交易价款指乙方支付给甲方的房屋购买款项。二、交易房屋基本情况2.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于贵州省____市____区（县）____街道（乡、镇）____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋面积为____平方米。2.2交易房屋现状为：____（毛坯、简装、精装等）。2.3交易房屋附属设施、设备、装饰装修等具体情况详见附件一《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》。三、交易价款及支付方式3.1交易价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付交易价款的方式如下：3.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价款的____%（即人民币￥____元）作为首付款。3.2.2尾款：乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付交易价款的剩余部分（即人民币￥____元）。四、房屋交付及过户手续4.1甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将交易房屋及其附属设施、设备、装饰装修等交付给乙方。4.2双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。4.3丙方作为第三方，负责监督甲方履行交付房屋的义务，并在过户手续办理完毕后，协助甲方收取交易价款。五、甲方权益主导条款5.1甲方有权在乙方未按约定支付交易价款时，要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为交易价款的____%。5.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。5.3甲方有权要求丙方在过户手续办理完毕后，将交易价款优先支付给甲方。六、丙方责权利条款6.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付交易价款，确保甲方权益。6.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方追究乙方的法律责任。6.3丙方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价款的____%。7.2乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋现状，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。7.3乙方在交易过程中，如有恶意行为，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至交易房屋过户手续办理完毕之日止。9.3本合同附件如下：附件一：《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》附件二：《房屋权属证明文件》附件三：《交易双方身份证明文件》甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：__________________本合同引入丙方作为第三方，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高交易安全性和效率。丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，确保交易价款按时支付，降低甲方风险。同时，丙方在过户手续办理完毕后，协助甲方收取交易价款，保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在交易过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方及其合法继承人、受让人；乙方指乙方及其合法继承人、受让人；丙方指丙方及其指定的代表。1.3商业用房指本合同第一条所述的房屋及其附属设施、设备、装饰装修等。1.4租赁房屋指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋。二、租赁房屋基本情况2.1甲方同意出租，乙方同意承租的商业用房位于贵州省____市____区（县）____街道（乡、镇）____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋面积为____平方米。2.3租赁房屋附属设施、设备、装饰装修等具体情况详见附件一《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》。三、租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定的银行账户支付。四、房屋交付及使用4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及其附属设施、设备、装饰装修等交付给乙方。4.2乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用租赁房屋。五、乙方权益主导条款5.1乙方有权在甲方未按约定交付房屋时，要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为月租金的____%。5.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的法律责任。5.3乙方有权要求丙方在租赁期间提供房屋维修、保养等服务。六、丙方责权利条款6.1丙方负责监督甲方按照合同约定交付租赁房屋，确保乙方权益。6.2丙方有权在甲方违约时，代表乙方追究甲方的法律责任。6.3丙方在履行本合同过程中，如因过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。7.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权要求甲方按照原租金标准执行，并承担相应损失。7.3甲方在租赁过程中，如有恶意行为，乙方有权要求甲方支付合同总租金的____%作为赔偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止。9.3本合同附件如下：附件一：《房屋附属设施、设备、装饰装修清单》附件二：《房屋权属证明文件》附件三：《交易双方身份证明文件》甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方中介）：__________________签订日期：