会计管理公司地下室租赁协议

会计管理公司地下室租赁协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁场地及设施2.1租赁场地2.2租赁设施2.3场地及设施使用第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付3.3租金调整第四章租赁条件及义务4.1租赁条件4.2甲方义务4.3乙方义务第五章保险及安全5.1保险责任5.2安全防护第六章维修与维护6.1维修责任6.2维护责任第七章合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章附则10.1合同生效10.2合同终止10.3合同修订第十一章租赁场地及设施的具体描述11.1场地描述11.2设施描述第十二章特殊条款12.1特殊规定第十三章附件13.1租赁场地平面图13.2其他相关文件第十四章签字页4.1甲方签字4.2乙方签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其地下室租赁给乙方的具体条款和条件。1.3合同效力本合同自签字之日起生效，有效期为_________年。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可依法寻求解释。第二章租赁场地及设施2.1租赁场地甲方同意将位于_________的地下室租赁给乙方使用。2.2租赁设施租赁场地内包含的设施有：_________。2.3场地及设施使用乙方仅将租赁场地及设施用于_________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月_________元。3.3租金调整租金调整应由双方协商决定，并书面签署补充协议。第四章租赁条件及义务4.1租赁条件甲方保证租赁场地及设施符合乙方使用需求。4.2甲方义务甲方应负责租赁场地及设施的维护和修理。4.3乙方义务乙方应遵守租赁场地及设施的使用规定，不得擅自转租或改变用途。第五章保险及安全5.1保险责任乙方应负责办理租赁场地及设施的保险，并提交保险单副本给甲方。5.2安全防护乙方应确保在使用租赁场地及设施时的安全，防止事故发生。第六章维修与维护6.1维修责任甲方负责租赁场地及设施的日常维修和保养。6.2维护责任乙方负责使用过程中的日常维护，确保设施的正常运行。第七章合同变更及解除7.1合同变更任何合同变更须经双方书面同意，并签署变更协议。7.2合同解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八章违约责任8.1甲方违约如甲方未能履行本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。8.2乙方违约如乙方未能履行本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________倍。第九章争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交_________进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可依法向_________提起诉讼。第十章附则10.1合同生效本合同自双方签字之日起生效。10.2合同终止本合同在租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。10.3合同修订本合同的修订须经双方书面同意，并签署修订协议。第十一章租赁场地及设施的具体描述11.1场地描述详细描述租赁场地的位置、面积、结构等。11.2设施描述详细描述租赁设施的种类、数量、状况等。第十二章特殊条款12.1特殊规定任何特殊条款或额外约定，均须双方书面确认。第十三章附件13.1租赁场地平面图附上租赁场地的平面图作为合同附件。13.2其他相关文件附上与本合同相关的其他文件作为附件。第十四章签字页4.1甲方签字甲方签字：_________日期：_________4.2乙方签字乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.甲方有权在合同期限内决定是否延长租赁期限，提前通知乙方。2.若甲方决定延长租赁期限，乙方有权选择是否接受新的租赁条款。3.甲方应确保租赁场地及设施符合国家相关安全标准和规定。4.甲方应对租赁场地及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定1.乙方有权在合同期限内决定是否提前终止租赁合同，提前通知甲方。2.若乙方决定提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_________倍。3.乙方应按照甲方提供的设施使用指南进行合理使用，不得擅自改变设施用途。4.乙方应负责自己的物品安全，甲方不承担任何保管责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定1.第三方中介应确保甲乙双方的合法利益，并提供必要的协助和服务。2.第三方中介应负责协调解决合同执行过程中出现的任何争议和问题。3.第三方中介应定期对租赁场地及设施进行检查，确保其符合安全标准。4.第三方中介应提供租赁场地及设施的保险服务，并负责办理相关保险手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.第三方中介授权委托书6.保险单副本7.合同修订记录8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能履行维修和保养义务未能提供符合约定条件的租赁场地及设施提前终止租赁合同2.乙方违约行为未能按时支付租金擅自改变租赁场地及设施用途未能遵守使用规定和安全管理要求3.第三方中介违约行为未能确保甲乙双方的合法利益未能协调解决合同争议和问题未能提供约定的协助和服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁场地及设施办理的保险，保障合同双方利益。5.维修保养：指甲方对租赁场地及设施进行必要的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施不符合约定条件解决办法：甲方应负责修复或更换不符合条件的设施，确保满足乙方使用需求。2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金作为违约金。3.问题：擅自改变设施用途解决办法：乙方不得擅自改变设施用途，如有违反，应承担违约责任。4.