仓储物流抵押借款协议

仓储物流抵押借款协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章抵押物2.1抵押物的范围与描述2.2抵押物的权利与权属证明2.3抵押物的保管与使用第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款的还款期限第四章利息与费用4.1借款利息的计算4.2相关费用第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的转让第六章借款人的义务6.1按时还款的义务6.2抵押物的保管与维护6.3配合贷款人进行抵押物评估、拍卖等行为的义务第七章贷款人的权利与义务7.1按约定提供贷款的权利7.2监督借款人使用贷款的权利7.3在借款人未按约定还款时采取的措施第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的管辖地第九章合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充第十章权利与利益的转让10.1借款人的权利与利益的转让10.2贷款人的权利与利益的转让第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式的变更第十二章违约责任12.1借款人的违约行为12.2贷款人的违约行为12.3违约责任的计算与赔偿第十三章合同的解除与终止13.1合同的解除13.2合同的终止第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签署日期与地点合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指由借款人和贷款人签订的，以抵押仓储物流资产为借款提供担保，约定借款金额、用途、还款期限、利率等事项的书面协议。1.1.2本协议所称借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.1.3本协议所称贷款人，是指依法设立的金融机构或其他合法资金提供者。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本协议自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。1.3.2在借款人按约定归还全部借款本息后，本协议自动终止。第二章抵押物2.1抵押物的范围与描述2.1.1借款人同意将仓储物流资产作为抵押物，抵押物具体包括但不限于：存货、设备、场地、建筑物等。2.1.2抵押物的详细描述见附件一。2.2抵押物的权利与权属证明2.2.1借款人保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：产权证、使用权证、所有权证等。2.3抵押物的保管与使用2.3.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.3.2在本协议有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押物转让、出租、设定担保或进行其他处置。第三章借款金额与用途3.1借款金额3.1.1本协议项下的借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2借款用途3.2.1借款人保证借款用于合法用途，包括但不限于：仓储物流业务的运营、设备购置、市场拓展等。3.3借款的还款期限3.3.1本协议项下的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第四章利息与费用4.1借款利息的计算4.1.1本协议项下的借款利息按照____%（年利率）计算。4.2相关费用4.2.1借款人应承担的费用包括但不限于：抵押物评估费、登记费、保险费等。第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.1.1在本协议签订后，借款人与贷款人应共同办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权的行使5.2.1在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3抵押权的转让5.3.1未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押权转让给第三方。第六章借款人的义务6.1按时还款的义务6.1.1借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2抵押物的保管与维护6.2.1借款人应负责抵押物的保管与维护，确保抵押物的价值不受损害。6.3配合贷款人进行抵押物评估、拍卖等行为的义务6.3.1在贷款人行使抵押权时，借款人应予以积极配合，协助贷款人进行抵押物的评估、拍卖等行为。第七章贷款人的权利与义务7.1按约定提供贷款的权利7.1.1贷款人有权按照本协议的约定向借款人提供贷款。7.2监督借款人使用贷款的权利7.2.1贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用借款。7.3在借款人未按约定还款时采取的措施7.3.1借款人未按约定还款的，贷款人有权依法采取包括但不限于：催收、诉讼、行使抵押权等措施。第八章争议解决8.1争议的解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的管辖地双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。第九章合同的修改与补充9.1合同的修改本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。9.2合同的补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第十章权利与利益的转让10.1借款人的权利与利益的转让未经贷款人书面同意，借款人不得将其在本协议项下的权利与利益转让给第三方。10.2贷款人的权利与利益的转让贷款人不得将其在本协议项下的权利与利益转让给第三方。第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间双方应当通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起__________日内生效。11.2送达地址与联系方式的变更双方应当及时更新并提供对方的送达地址和联系方式。第十二章违约责任12.1借款人的违约行为借款人未按约定用途使用借款、未按时还款的，应承担违约责任。12.2贷款人的违约行为贷款人未按约定提供贷款、未履行监督职责的，应承担违约责任。12.3违约责任的计算与赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失的计算按中国人民银行有关违约利息计算的规定执行。第十三章合同的解除与终止13.1合同的解除双方同意，在任何情况下，任何一方均可书面通知解除本协议。13.2合同的终止本协议终止后，借款人应立即归还借款本金及利息，并办理抵押权的注销手续。第十四章附则14.1合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件本协议附件包括但不限于：抵押物清单、权属证明文件、借款用途证明等。14.3合同的签署日期与地点本协议于____年____月____日在____（地点）签署。借款人（盖章/签字）：贷款人（盖章/签字）：（签字日期）：（签字地点）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方主导条款1.1甲方有权决定借款的用途，但需保证符合法律法规及合同约定的范围。1.2甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款，如甲方未按时还款，应承担相应的违约责任。1.3甲方应负责抵押物的保管与维护，确保抵押物的价值不受损害，同时应配合贷款人进行抵押物的评估、拍卖等行为。二、当乙方为主导时2.乙方主导条款2.1乙方有权监督甲方按照约定的用途使用借款，确保借款的安全性和合规性。2.2乙方应按照约定的利率计算借款利息，并在约定的时间内支付给甲方。2.3乙方在甲方未按约定还款时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。三、当有第三方中介时3.第三方中介条款3.1第三方中介应具备合法的资质，负责协助甲方与乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。3.3第三方中介在办理抵押登记手续过程中，应严格遵守法律法规，确保抵押权的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.权属证明文件3.借款用途证明4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.借款合同副本7.还款计划表8.利率计算说明9.保险单副本10.借款人信用报告11.贷款人资质证明12.第三方中介服务协议13.争议解决机构资质证明二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款2.借款人未按时还款3.借款人未按约定保管与维护抵押物4.借款人未配合贷款人进行抵押物评估、拍卖等行为5.贷款人未按约定提供贷款6.贷款人未履行监督职责7.第三方中介未按约定办理抵押登记手续8.第三方中介收取中介费用不符合约定9.抵押物权属纠纷10.抵押物价值下降导致借款人无法偿还借款三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.抵押权：指贷款人依法对抵押物拥有的优先受偿权。3.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：指依法设立的金融机构或其他合法资金提供者。5.第三方中介：指协助甲方与乙方办理抵押登记手续的中介机构。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：定期进行抵押物价值评估，如有必要，借款人应补充担保。2.借款人无法按时还款：协商延长还款期限，或采取分期还款方式。3.抵押物权属纠纷：立即停止借款行为，并依法解决权属纠纷。4.第三方中介