仓库租赁合同书范本铁路沿线版

仓库租赁合同书范本铁路沿线版合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方的基本情况1.2合同标的概述1.3租赁物的使用范围与目的第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收4.3租赁物的维护与保养第五章租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的保管责任5.3租赁物的保险第六章租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任6.2承租方的义务与责任第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序第十一章合同的效力与附则11.1合同的生效条件11.2合同的附则第十二章租赁物的维修与保养12.1租赁物的维修责任12.2租赁物的保养措施第十三章特殊情况处理13.1不可抗力事件的处理13.2租赁物意外毁损或灭失的处理第十四章其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.2合同的修改与补充合同编号：WLZL2023第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方的基本情况1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名称：__________1.1.4承租方地址：__________1.2合同标的概述1.2.1租赁物名称：__________1.2.2租赁物位置：__________1.2.3租赁物面积：__________1.2.4租赁物现状：__________1.3租赁物的使用范围与目的1.3.1使用范围：__________1.3.2使用目的：__________第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：__________2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：__________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：__________2.3.2续约程序：__________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：__________3.2租金支付期限3.2.1支付期限：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________第四章租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付地点：__________4.2租赁物的验收4.2.1验收标准：__________4.2.2验收日期：__________4.3租赁物的维护与保养4.3.1维护保养责任：__________4.3.2维护保养标准：__________第五章租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用规定5.1.1使用规定：__________5.2租赁物的保管责任5.2.1保管责任：__________5.3租赁物的保险5.3.1保险责任：__________5.3.2保险办理：__________第六章租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任6.1.1出租方义务：__________6.1.2出租方责任：__________6.2承租方的义务与责任6.2.1承租方义务：__________6.2.2承租方责任：__________第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约情形：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方违约责任7.2.1违约情形：__________7.2.2违约责任：__________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.1.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1变更条件：租赁双方同意，且不违反法律法规和合同的基本原则。9.1.2变更程序：书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件9.2.1解除条件：符合合同约定的解除条件，或依法可以解除合同的情形。9.2.2解除程序：书面协议，经双方签字盖章后生效。第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1终止条件：租赁期限届满，且双方无续约意愿。10.1.2终止程序：双方书面确认终止合同，办理相关手续。10.2合同解除的程序10.2.1解除程序：按照合同约定的解除条件和程序进行。第十一章合同的效力与附则11.1合同的生效条件11.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附则11.2.1附则内容：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章租赁物的维修与保养12.1租赁物的维修责任12.1.1维修责任：出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常维护。12.1.2维修通知：承租方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时通知出租方。12.2租赁物的保养措施12.2.1保养措施：承租方应按照出租方提供的保养要求对租赁物进行定期保养。第十三章特殊情况处理13.1不可抗力事件的处理13.1.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力证明：遭受不可抗力一方应提供相关证明文件。13.2租赁物意外毁损或灭失的处理13.2.1毁损灭失：租赁物发生意外毁损或灭失，双方应按合同约定处理。第十四章其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.1.1其他事项：双方认为需要约定的其他事项。14.2合同的修改与补充14.2.1修改补充：合同的修改与补充应书面协议，经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：如乙方有意向将租赁物出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在租赁期限内对租赁物的优先购买权，以防止乙方在租赁期结束后将租赁物出售给甲方不利的第三方。2.甲方指定用途权条款：乙方同意在租赁期限内，按照甲方指定的用途使用租赁物。说明：此条款确保乙方在使用租赁物时符合甲方的要求，避免乙方将租赁物用于与甲方意图不符的用途。3.甲方监督权条款：乙方允许甲方在租赁期限内对租赁物的使用情况进行监督。说明：此条款使甲方能够确保乙方的租赁使用行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。4.甲方维修权条款：如租赁物出现损坏或故障，甲方有权要求乙方立即停止使用，并按照甲方的指示进行维修。说明：此条款确保租赁物在租赁期限内的良好状态，防止因乙方不当使用导致租赁物损坏，增加甲方维修成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租权条款：乙方有权在租赁期限内将租赁物部分或全部转租给第三方。说明：此条款给予乙方一定的灵活性，便于乙方在租赁期限内根据自身需求进行转租操作。2.乙方升级改进权条款：乙方有权在租赁期限内对租赁物进行升级改进，但需保证不影响租赁物的结构和安全性。说明：此条款鼓励乙方在租赁期限内对租赁物进行升级改进，提高租赁物的使用价值，同时确保租赁物的安全。3.乙方解除权条款：如遇不可抗力事件，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同。说明：此条款为乙方在遭遇不可抗力事件时提供了解除合同的权利，减轻乙方因合同无法履行可能承担的责任。4.乙方索赔权条款：如租赁物在租赁期限内因甲方原因造成损坏或灭失，乙方有权向甲方索赔。说明：此条款保障乙方在租赁期限内对租赁物的合法权益，确保乙方在租赁物遭受损害时能够获得相应的赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费条款：双方同意支付给第三方中介约定的服务费，作为中介服务的报酬。说明：此条款明确了第三方中介的服务费用问题，确保中介在提供服务后能够获得相应的报酬。2.第三方中介的责任限制条款：第三方中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任限制，防止中介在合同履行过程中产生纠纷。3.第三方中介的保密义务条款：第三方中介有义务对合同双方的商业秘密进行保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。说明：此条款保护了合同双方的商业秘密，防止中介在合同履行过程中泄露双方的敏感信息。4.第三方中介的协助义务条款：第三方中介有义务协助合同双方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的协助义务，确保中介能够积极协助双方解决合同履行中可能出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租赁物保险单据5.租赁双方身份证明文件6.租赁双方授权委托书7.租赁合同补充协议8.租赁合同变更协议9.租赁物转租协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按约定维护租赁物提前终止租赁合同2.乙方违约行为未按约定使用租赁物未按约定支付租金转租未经甲方同意3.第三方中介违约行为未按约定提供服务泄露合同双方商业秘密未协助解决合同纠纷三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏维修责任