【工程法规】王欣 习题精析班教案 03-第1章-建设工程基本法律知识（二）

第1章建设工程基本法律知识【例题】甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于土地承包合同C.该约定属于地役权合同D.没有进行登记不影响该约定的合同效力E.甲在乙的土地上设立地役权，应当经过土地所有权人（国家或集体）同意答案：CD【例题】下列财产中，可以抵押的是（）。A.土地所有权B.建设用地使用权C.医疗机构的医疗设施D.学校、幼儿园的教育设施答案：B【例题】根据《民法典》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（）。A.交通运输工具B.生产设备、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建设用地使用权答案：DE解析：当事人以下列财产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）正在建造的建筑物。【例题】关于抵押权的说法，正确的是（）。A.抵押权的设立需要将抵押物转移至抵押权人占有B.宅基地使用权可以设立抵押权C.建设用地使用权可以抵押D.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保答案：C解析：A错误，抵押物是不转移其占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件。B错误，下列财产不得抵押：（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。D错误，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。【例题】关于同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得价款的清偿顺序的说法，正确的有（）。A.抵押权已经登记的，按照债权比例清偿B.抵押权未登记的，按照交付的时间先后确定清偿顺序C.抵押权未登记的，按照设立的时间先后确定清偿顺序D.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序E.抵押权已经登记的先于未登记的受偿答案：DE解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；②抵押权已经登记的先于未登记的受偿；③抵捡权未登记的，按照债权比例清偿。【例题】某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还贷，此担保方式属于（）担保。A.保证B.质权C.抵押D.留置答案：B解析：权利质权一般是将权利凭证交付质权人的担保。可以质权的权利包括：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）可以转让的基金份额、股权；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）现有的以及将有的应收账款；（5）依法可以质权的其他权利。【例题】关于可用于抵押和质权的财产的说法，正确的有（）。A.不动产既可用于抵押，也可用于质权B.动产既可用于抵押，也可用于质权C.动产既可用于抵押，但不可用于质权D.不动产可用于抵押，但不可用于质权E.动产既可用于质权，但不可用于抵押答案：BD【例题】债务人有权处分的下列权利中，可以出质的有（）。A.土地使用权B.将有的应收账款C.签署的署名权D.特许经营权答案：B解析：可以出质的权利包括：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。【例题】关于留置的说法，正确的是（）。A.留置的标的是不动产或动产B.建设工程合同可依法行使留置权C.留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担D.留置权属于担保物权，基于法定而产生答案：D【例题】（真题）根据专利法，下列属于专利权保护对象的是（）。A.商业秘密B.植物新品种C.集成电路分布图D.外观设计答案：D解析：专利权保护对象：发明、实用新型和外观设计。【例题】下列知识产权的客体中，属于著作权法保护对象的有（）。A.注册商标B.外观设计专利C.建筑作品D.工程设计图E.计算机软件答案：CDE解析：在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权以及发明权利其他科技成果。计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。A选项属于商标权，B选项属于专利权。【例题】授予专利权的发明和实用新型，应当具备（）。A.排他性B.新颖性C.创造性D.先进性E.实用性答案：BCE解析：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。【例题】根据《专利法》，授予外观设计专利权的特有条件是（）。A.新颖性B.创造性C.实用性D.富有美感答案：D解析：除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。【例题】关于知识产权的期限性的说法，正确的是（）。A.期限由当事人约定B.超过期限，权利应经注销消灭C.期限的设定与社会公共利益相关D.专利权的保护期限为20年答案：C解析：知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。该智力成果就成为整个社会的共同财富，为全人类共同所有。【例题】关于专利权期限的说法，正确的是（）。A.发明专利权和实用新型专利权的期限为20年B.外观设计专利权的期限为15年C.专利权有效期到期后，可以展期D.专利权的有效期自授予之日起计算答案：B【例题】（真题）关于商标专用权的说法，正确的是（）。A.商标专用权包括财产权和人身权B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为10年D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算答案：C【例题】关于注册商标转让的说法，正确的是（）。A.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请B.转让人应当保证使用该注册商标的商品或服务的质量C.转让注册商标的，商标注册人对其在同种商品上注册的近似的商标应当一并转让D.注册商标的转让是指商标专用人许可他人使用其注册商标的行为答案：C解析：注册商标的转让是指商标专用人将其所有的注册商标依法转移给他人所有并由其专用的法律行为。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品或服务的质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。【例题】（真题）如无特别约定，投标文件的作者是（）。A.招标人B.投标人C.投标文件编写小组D.投标文件载明的项目经理答案：B解析：在建设工程活动中，有许多作品属于单位作品。由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位所有。【例题】甲施工企业委托乙公司编制某产品的设计方案，乙指定员工李某完成了此项设计任务。在无特别约定的情形下，该设计方案著作权属于（）。A.李某B.乙C.甲D.李某和乙答案：B【例题】关于堆放物倒場、滚落或者滑落造成他人损害的侵权责任承担的说法，正确的是（）。A.堆放人有过错的，应当承担惩罚性赔偿责任B.堆放人无过错的，可以减轻其责任C.堆放人无论是否有过错，均应当承担侵权责任D.堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任答案：D【例题】关于建设工程中侵权责任的说法，正确的是（）。A.某体育馆因积雪发生倒塌致人伤亡，由设计单位承担赔偿责任。B.某住宅楼住户高空抛物致人损害的，经调查不能确定具体侵权人的，由物业管理单位向受害人承担责任。C.监理单位与施工单位共同串通，偷工减料，造成工程质量事故的，由监理单位和施工单位分别承担相应的侵权责任。D.某学校外墙装饰面板脱落致