建筑工程项目施工分包合同范本

建筑工程项目施工分包合同范本合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方为具有相应资质和能力的施工企业，愿意承担本项目的部分施工任务；3.双方就本项目的施工分包事宜经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条工程范围及内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：________________（具体工程内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等指标符合甲方的要求。第二条合同价格及支付2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方据此进行付款。第三条工期3.1乙方应在本合同约定的工期内完成本合同范围内的工程施工任务。3.2甲方应按约定时间提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常施工。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3乙方应配合甲方完成工程验收工作，对验收中提出的问题进行整改，直至满足甲方要求。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保施工环境保护符合相关法规要求。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成工程施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的____%。6.3双方的其他违约行为按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：合同编号：__________鉴于业主与分包商就乙方承担施工分包工程达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与分包工程2.1乙方分包工程的范围和内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2分包工程的施工标准和质量要求：__________2.3分包工程的进度要求：__________第三条合同价格与支付3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）工程进度款支付：按照工程进度，业主按月进度支付乙方工程款，具体支付比例和时间双方另行约定。（2）竣工结算：工程竣工后，经双方验收合格，按照实际完成工程量进行结算。3.3支付条件：乙方按合同约定完成分包工程，并符合质量、安全、进度等要求。第四条合同履行4.1乙方应按照合同约定，组织具有相应资质的施工队伍，按时完成分包工程。4.2乙方应保证分包工程的质量和安全，承担因分包工程质量、安全问题导致的一切责任。4.3乙方应遵守施工现场的管理规定，服从业主、监理及项目管理人员的管理。4.4乙方应按合同约定，妥善保管施工场地，不得损害业主的财产权益。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。5.2乙方分包工程出现质量、安全问题的，应承担整改、修复等费用，并支付违约金。5.3因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________建筑工程项目施工分包合同范本（结束）一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备的技术规格和采购合同4.安全生产管理制度和环保措施方案5.工程验收标准和程序6.乙方资质证明文件7.付款凭证和验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准保证工程质量、安全、进度和投资控制等指标的，属于违约行为。4.乙方未按照约定履行安全生产和环保义务的，属于违约行为。5.双方在其他合同条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑工程项目业主或开发商。2.乙方：指承担建筑工程项目施工分包任务的具有相应资质的施工企业。3.合同价款：指本合同约定的工程总价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付合同价款的一方应支付的迟延付款赔偿金。6.工程验收：指对完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。3.安全生产事故：乙方应立即上报甲方，并采取措施防止事故扩大，配合调查和处理。4.付款争议：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.合同条款不明确：双方应友好协商补充明确，必要时可请专业律师协助。五、所有应用场景：1.建筑工程项目分包合同签订。2.建筑工程项目施工过程中的分包管理。3.分包工程施工进度、质量、安全等方面的控制。4.分包合同的违约行为处理。5.分包合同的验收和支付。6.分包合同的争议解决。一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程质量标准4.分包工程安全规范5.分包工程进度计划6.乙方资质证明文件7.施工人员名单及资质证明8.工程材料合格证明9.付款凭证及进度报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成分包工程，视为违约。2.乙方分包工程出现质量问题，经整改后仍不符合约定，视为违约。3.乙方未按照约定进度完成工程，视为违约。4.乙方违反施工现场管理规定，导致安全事故的，视为违约。5.乙方未按照合同约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责工程项目的投资和项目管理。2.乙方：指合同中的分包商，负责承担施工分包工程。3.分包工程：指业主将工程施工的一部分工作委托给乙方施工的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，向业主报告实际情况，协商调整进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量标准，承担整改费用，并向业主支付违约金。3.安全事故发生：乙方应立即报告业主，采取措施防止事故扩大，承担相应责任和费用。4.付款争议：双方应按照合同约定提供相关凭证，进行核实，协商解决付款