房屋买卖贷款合同模版

房屋买卖贷款合同模版合同编号：__________房屋买卖贷款合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋所有权性质：____________________四、贷款信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款期限：____________________年4.3贷款利率：____________________%4.4还款方式：____________________五、房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格为：____________________元。5.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金支付方式为：__________。5.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元，支付方式为：__________。六、交付及过户6.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。6.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________元。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修及家具设备完好无损。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价格的____%。7.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____%作为滞纳金。7.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖价格的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证复印件3.卖方身份证复印件4.贷款合同复印件5.房屋买卖合同复印件6.定金收据复印件7.房屋交付确认书复印件8.过户费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的1%作为滞纳金。2.卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖价格的1%作为滞纳金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价格的5%。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，享有房屋所有权并有权处置房屋。2.买方：指购买房屋的一方，有权取得房屋的所有权。3.贷款金额：买方向银行申请的贷款金额。4.贷款期限：买方向银行申请的贷款期限。5.贷款利率：买方向银行申请的贷款利率。6.定金：买方支付给卖方的一部分房款，作为购买房屋的诚意保证。7.滞纳金：逾期支付房款或交付房屋的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方有权要求买方支付滞纳金，买方应在规定时间内支付房款及滞纳金。2.卖方逾期交付房屋：卖方有权要求买方支付滞纳金，卖方应在规定时间内交付房屋及支付滞纳金。3.任何一方违反本合同的约定：守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.