投资购房集资合同

投资购房集资合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条投资金额及用途1.1出资方同意向购房方提供投资资金，投资金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2投资资金主要用于购房方购买项目所需的房款及相关税费。第二条投资期限2.1投资期限自本合同签订之日起至项目购房款全部支付完毕之日止。2.2出资方应在投资期限内按照本合同约定向购房方提供投资资金。第三条投资回报3.2投资回报应在购房方获得房屋所有权证后____个工作日内支付给出资方。第四条还款方式及期限4.1购房方应在项目购房款全部支付完毕后，按照本合同约定的还款方式及期限向出资方还款。4.2还款方式如下：（1）____个月内一次性还清本金及投资回报；（2）____个月内分期还款，具体还款金额及期限由双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的____%。5.2出资方未按照本合同约定提供投资资金的，购房方有权解除本合同，并要求出资方支付违约金。5.3购房方未按照本合同约定还款的，出资方有权解除本合同，并要求购房方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.投资购房集资合同2.项目购房款支付证明3.房屋所有权证4.投资资金支付凭证5.还款计划表6.违约金计算公式7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出资方未按照合同约定提供投资资金。2.购房方未按照合同约定还款。3.双方未按照合同约定履行其他义务。4.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.投资购房集资合同：指出资方为购房方提供资金，用于购房方购买房地产项目的合同。2.投资金额：指出资方同意向购房方提供的资金金额。3.投资回报：指出资方按照投资金额的一定比例获得的回报。4.还款方式：指购房方按照合同约定向出资方还款的方式。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资方未按照约定提供投资资金：购房方可以解除合同，并要求出资方支付违约金。2.购房方未按照约定还款：出资方可以解除合同，并要求购房方支付违约金。3.项目购房款支付出现问题：双方应友好协商解决，或寻求专业机构进行调解。4.房屋所有权证办理出现问题：双方应配合解决，或寻求专业机构进行协助。5.争议解决：双方可以友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出资方为购房方提供资金，用于购房方购买房地产项目。2.购房方按照约定还款，出资方获得投资回报。3.双方