武汉市房产买卖合同格式

武汉市房产买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1房产位于____（详细地址），建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房产现状：____（详细描述房产的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等情况）。第二条购买价格2.1双方约定，房产的购买价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按本合同约定支付房款，并承担房产过户手续办理过程中的相关费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）每逾期一日。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证原件2.房产现状照片或视频3.购买价格支付凭证4.定金支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房产，认定为本合同违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付房款，认定为本合同违约行为。3.甲方未如实告知房产存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况，认定为本合同违约行为。4.乙方未按合同约定承担房产过户手续办理过程中的相关费用，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于武汉市____区的房产，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____。2.定金：指乙方在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的人民币____元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买价格的____%或人民币____元（大写：____元整）每逾期一日。4.过户费用：指乙方在办理房产过户手续过程中应承担的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）每逾期一日。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）每逾期一日。3.房产过户手续办理过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.房产存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况：解决办法：甲方应如实告知乙方房产的相关情况，如存在纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任和费用。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售位于武汉市____区的房产。2.