授权卖房代理授权书

授权卖房代理授权书合同编号：__________授权卖房代理授权书甲方（授权人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（代理人）：________________住所地：________________联系方式：________________一、授权范围1.甲方授权乙方在授权期限内作为其独家代理人，代理甲方出售该房屋。2.乙方在授权期限内，有权以甲方的名义与购房人签订《房屋买卖合同》。3.乙方在授权期限内，有权代表甲方处理与出售该房屋相关的各项事宜，包括但不限于带看、洽谈、签订合同、办理过户等。二、授权期限1.甲方授权乙方自授权书签署之日起至______年______月______日止，为甲方出售该房屋的独家代理人。2.如双方同意延长授权期限，应签订书面协议予以确认。三、授权费用1.乙方在授权期限内成功出售该房屋的，甲方应支付给乙方佣金为该房屋成交价的______%。2.乙方未在授权期限内成功出售该房屋的，甲方无需支付给乙方任何佣金。四、甲方义务1.甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证、身份证等。2.甲方应配合乙方进行房屋的推广、销售工作，包括但不限于房屋带看、洽谈等。3.甲方在授权期限内不得自行或委托其他第三方出售该房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。五、乙方义务1.乙方应尽最大努力在授权期限内出售该房屋，并保证出售过程的顺利进行。2.乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。3.乙方在授权期限内不得将授权事宜转委托给其他第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付佣金的，乙方有权暂停出售该房屋的相关工作，直至甲方支付佣金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：________________乙方（代理人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证编号为________________的房屋权属证明文件。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.授权书涉及的法律法规和相关政策文件。5.房屋买卖合同样本。6.授权书签署地的法院管辖规定文件。二、违约行为及认定：1.甲方在授权期限内自行或委托其他第三方出售该房屋，未经乙方同意的，构成违约。2.乙方未在授权期限内成功出售该房屋，且未尽力推广销售的，构成违约。3.乙方未经甲方同意，将授权事宜转委托给其他第三方的，构成违约。4.甲方未按约定支付佣金的，构成违约。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.授权人：指房屋所有权人，甲方。2.代理人：指被授权人，乙方。3.授权期限：指甲方授权乙方作为其独家代理人出售房屋的期限。4.独家代理：指在授权期限内，乙方享有对该房屋的独家销售权。5.佣金：指乙方在授权期限内成功出售房屋后，甲方应支付给乙方的报酬。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确、完整的房屋资料：乙方应要求甲方补充提供，必要时可请专业机构进行核实。2.甲方未配合乙方进行房屋推广、销售工作：乙方应与甲方沟通，说明配合的重要性，争取甲方的支持。3.甲方自行或委托其他第三方出售房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法维护自身权益。4.乙方未尽力推广销售：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.乙方将授权事宜转委托给第三方：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。6.甲方未按约定支付佣金：乙方有权暂停出售房屋的相关工作，并要求甲方支付佣金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售名下房屋。2.乙方为房地产经纪人，愿意接受甲方委托，代理甲方出售房屋。3.甲方与乙方就