物业服务招标工作要点指南任务书

物业服务招标工作要点指南任务书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业服务招标工作的委托方，乙方为物业服务招标工作的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同范围与内容1.2乙方应根据甲方的要求，制定并完成任务书，内容包括但不限于：物业服务的范围、标准、要求、招标程序、评标标准等。1.3乙方应保证任务书的合法性、合规性，确保任务书的内容真实、准确、完整。二、合同的履行2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方提交任务书的初稿，并按照甲方的反馈进行修改。2.2乙方应在合同签订后的____个工作日内，完成任务书的定稿，并提交给甲方审批。2.3乙方应按照甲方的要求，对任务书的内容进行修改、完善，直至甲方满意为止。2.4乙方应保证任务书的执行效果，确保物业服务招标工作的顺利进行。三、合同的报酬3.1甲方应支付乙方合同金额为人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方的报酬。3.2甲方支付报酬的方式为：合同签订后____个工作日内，支付合同金额的50%作为预付款；任务书初稿提交后，支付合同金额的30%作为进度款；任务书定稿提交并经甲方审批通过后，支付合同金额的20%作为尾款。3.3乙方应提供合法的发票，甲方据此进行报销。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方均有权提前解除或终止合同，但应提前____个工作日书面通知对方。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止工作，并按照甲方的要求，将已完成的任务书及相关资料交还给甲方。4.3合同解除或终止后，乙方不得向甲方主张任何报酬或费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成任务书的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。5.2乙方未按照甲方的要求，对任务书的内容进行修改、完善，导致甲方不满意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的20%作为违约金。5.3甲方未按照本合同约定的时间节点支付报酬的，每延迟一日，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务招标工作要点指南任务书2.乙方制定的任务书初稿、定稿3.甲方审批任务书的回复文件4.合同金额支付的凭证5.合法发票6.双方签订的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成任务书，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求修改、完善任务书内容，导致甲方不满意，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间节点支付报酬，属于违约行为。4.双方未能就合同履行、解除、终止以及违约等事项达成一致，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务招标工作要点指南任务书：是指甲方委托乙方进行的物业服务招标工作的相关指导文件。2.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.合同金额：是指双方约定的乙方完成任务书应获得的报酬总额。4.甲方：是指合同中承担委托义务的一方。5.乙方：是指合同中承担受托义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照约定时间节点完成任务书：乙方应尽快与甲方沟通，说明情况，协商延期完成，并按照约定支付违约金。2.乙方未能按照甲方要求修改、完善任务书内容：乙方应根据甲方反馈，积极进行修改，直至甲方满意。3.甲方未按照约定时间节点支付报酬：甲方应及时支付报酬，若延迟支付，应按照约定支付违约金。4.双方在合同履行、解除、终止以及违约等事项上发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业服