租赁房屋附加协议范本

租赁房屋附加协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁房屋的附加事项达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。2.房屋附属设施包括：____、____、____等。二、租赁期限及租金1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本协议，确需变更或解除的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更或解除协议。2.乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定交付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋基本情况1.2租赁房屋的面积为____平方米，房屋结构、设施等详见附件。二、附加协议内容2.1租赁期限及租金2.1.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租金按照主合同约定的标准支付，每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2押金2.2.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。2.3房屋使用及维修2.3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.3.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。2.4房屋转租2.4.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方书面同意。2.4.2乙方转租给第三方的，第三方与乙方共同承担本协议的违约责任。2.5提前解除合同2.5.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。2.5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金。2.6违约责任2.6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.7争议解决2.7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同（合同编号：__________）2.房屋所有权证复印件3.房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.维修记录7.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定交付租金。2.乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.甲方未按约定维修房屋或附属设施。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用，必要时可委托第三方评估损坏程度。3.问题：提前解除租赁合同。解决办法：双方协商解除合同事宜，按约定支付违约金。4.问题：房屋维修争议。解决办法：甲乙双方共同确定维修项目及费用，如有必要，可请第三方专业机构评估。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁附加条款的签订。4.涉及押金、租金支付、维修等租赁事宜。5.适用于租赁合同履行过程中的违约行为处理。一、附件列表：1.租赁房屋附属设施清单2.设施使用说明3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋维修记录5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.转租协议（如有）8.提前解除合同证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方书面同意转租，视为违约。4.甲乙双方提前解除合同未按约定提前通知，视为违约。5.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱。6.转租：指乙方在租赁期限内将租赁房屋及附属设施部分或全部转交给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方损坏租赁房屋及附属设施：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可依法要求赔