拆迁补偿安置房交易合同签订流程

拆迁补偿安置房交易合同签订流程合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2拆迁房屋的用途：__________。1.3拆迁房屋的产权性质：__________。二、拆迁补偿安置房基本情况2.1甲方提供的拆迁补偿安置房位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.2拆迁补偿安置房的用途：__________。2.3拆迁补偿安置房的产权性质：__________。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，拆迁补偿安置房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将拆迁补偿安置房交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理拆迁补偿安置房的过户手续，过户费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证拆迁补偿安置房的权利清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。5.2乙方应按约定时间支付交易价格，并配合甲方办理过户手续。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定交付拆迁补偿安置房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.拆迁补偿安置房所有权证3.交易价格支付凭证4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付拆迁补偿安置房，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付交易价格，认定为违约行为。3.甲方未保证拆迁补偿安置房的权利清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并持有拆迁房屋的当事人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的所有人。3.拆迁补偿安置房：指为弥补拆迁房屋损失，按照相关法律法规规定提供给被拆迁人的替代住房。4.交易价格：指甲乙双方约定的拆迁补偿安置房交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付拆迁补偿安置房。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付拆迁补偿安置房，如延迟交付，应支付违约金，并积极协调解决问题。2.问题：乙方未按约定支付交易价格。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付交易价格，如延迟支付，应支付违约金，并积极协调解决问题。3.问题：拆迁补偿安置房存在权利瑕疵。解决办法：甲方应保证拆迁补偿安置房的权利清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵，如存在权利瑕疵，应由甲方负责解决，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.