版存量房买卖合同

版存量房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋使用面积为____________________平方米。1.3房屋所有权人：甲方姓名____________________，身份证号____________________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付剩余房价款人民币____________________元。（3）乙方应按照甲方要求，承担房屋交易过程中产生的税费、中介费等相关费用。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____________________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____________________%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积测量报告4.甲乙双方身份证明5.房价款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.户口迁移证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方未能按照约定时间将房屋内的户口全部迁出。4.乙方未能按照约定时间支付房价款。5.乙方未能按照约定承担房屋交易过程中产生的税费、中介费等相关费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律。3.定金：指乙方为了保证合同的履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补损失的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求支付违约金。2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求支付违约金。3.甲方未能按照约定时间迁出户口，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求支付违约金。4.乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方可以要求乙方承担违约责任，要求支付违约金。5.乙方未能按照约定承担税费、中介费等相关费用，甲方可以要求乙