2024年安置房买卖协议合同（三篇）

第2页共2页2024年安置房买卖协议合同出售方：_____身份证明编号：_____购买方：_____身份证明编号：_____第一项：甲方同意将位于民和镇云桥村委会大路吴家村的女性安置用地房屋转让给乙方。第二项：乙方自愿购买该商住楼的第一单元第八楼顶层第一套住宅，编号为801室（楼层计算自8米通道起始为第一单元），车库不计入楼层计算。第三项：甲乙双方确认，乙方所购商住楼面积约135平方米，总价为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），包含水电开通费用，其中已包含房屋现有装饰费用。自____年____月____日起的装修费用由乙方承担。第四项：付款方式为合同签订时乙方一次性付清全部款项贰拾陆万元整（小写：260000元）。第五条：在合同期内，房屋价格一次性确定，不会进行相应调整。甲方收条作为收款凭证。第六条：乙方需按约定支付房款，未付清前，甲方有权将其出售给他人。未付清房款时，乙方不得强行装修入住，且不得擅自改动或破坏房屋主体结构，否则由此产生的后果由乙方全权负责。第七条：乙方付清房款后，甲方将按照云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村的统一安排，协助办理房屋产权手续，相关费用由乙方承担（包括但不限于房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。在甲方协助办理产权证时，乙方需支付产权证办理费用给甲方。产权证面积允许有2-5平方米的误差。第八条：若房屋顶层出现墙体裂缝等漏雨问题，由乙方自行负责维修解决，不得因此向甲方提出异议。第九条：本协议两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，并具有法律约束力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年安置房买卖协议合同（二）为确保房地产交易的合法性，甲方需提供结婚证及复印件、夫妻双方身份证复印件，以及其他共有人的书面同意意见等文件。甲方有义务在指定时间内协助乙方完成产权登记，不得以任何借口妨碍。如因甲方原因导致乙方在规定期限内无法取得产权证书，乙方有权退房，甲方须退还房款，支付利息，并赔偿相应损失。同样，因甲方原因导致产权无法直接登记在乙方名下，甲方需承担办理过户手续的费用和由此产生的损失。乙方在合同生效后，有权出租房屋，甲方不得干涉。本合同需由甲方、乙方和见证方共同签字，自签字之日起生效。合同中空白部分与印刷文字具有同等法律效力。如有争议，双方应首先尝试协商解决，协商不成可选择仲裁或诉讼方式解决。未尽事宜，双方可另行协商并补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。合同中任何修改、添加或删除内容，均需双方同意。双方应就其他具体事项进行约定，并确保所有条款的明确性和可执行性。本合同由甲方、乙方和见证方在指定日期签字确认。2024年安置房买卖协议合同（三）房屋买卖合同第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方。该房屋坐落于_____，位于第_____层，共计_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。房屋附带_____一间，位于_____，面积为____平方米。（具体信息参照土地房屋权证第____号）。乙方已充分了解该房屋情况，并同意购买。第二条房屋内部设施设备包括但不限于：__________________________________________________。第三条房屋产权状况本合同所述房屋为_____，系家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位已同意转卖，该房屋无产权纠纷，不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵。若交易后发现有未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。第四条交易价格双方商定该房产的成交价格为：人民币_____元整（大写：____元整）。第五条付款方式与时间甲乙双方同意以现金方式一次性付款。首付款（定金）人民币____元整已于____年____月____日支付给甲方，甲方已开具收款收条并注明款项用途及数额。第二笔房款人民币____元整于____年____月____日支付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____元整于甲方将本合同所述房屋内全部户口迁出当日（____年____月____日）支付给甲方。第六条房屋交付甲方应于____年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等与该房有关的所有文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。同时，甲方应将交易的房产及其附带设施的钥匙全部交付给乙方。第七条户口迁出甲方应在房屋交付前（____年____月____日）将本合同所述房屋内的全部户口迁出。第八条逾期交付及户口迁出违约责任除不可抗力因素外，甲方如未按本合同第六条规定的期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款追究甲方违约责任。逾期不超过30天，甲方应按乙方已支付房价款金额的____%（大写数字）支付日违约金（遇法定节假日顺延）；逾期超过60天，视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方责任：1.甲方按乙方累计已付款的____%（大写数字）支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。2.终止合同，甲方全额退还乙方已付款，并按____%利率支付利息。3.如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量问题等影响乙方居住及使用的信息，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（可明确损失范围）。若甲方未在规定时间内迁出全部户口，视为违约，应支付乙方违约金____元整，并在三十天内完成全部户口迁出手续。第九条产权登记约定本房屋未来如需办理产权证、土地证等手续，双方协商按以下第_____种方式处理：1.自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（____天）办理权属登记过户手续。如因甲方过失导致乙方未能在双方实际交接之日起____天（大写数字，遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起____天（大写数字）内退还已付款，并按____%利率支付利息，同时赔偿乙方已付款的____%（大写数字）作为损失。2.乙方自愿在收到房屋及其手续