2024年合肥市房屋出租协议样本（二篇）

第6页共6页2024年合肥市房屋出租协议样本第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方须在____年____月____日之前，按照约定的条件将房屋交付给乙方。交付完成的标志是双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并交接房门钥匙。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，确认验收认可。同时，双方应结算各自应承担的费用。第十条房屋及附属设施的维护（一）在租赁期间，甲方有责任保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知的日内完成维修。若逾期未维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，租金应相应减少或租赁期延长。（二）乙方需合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。（三）对于因自然损耗或合理使用造成的设施损耗，乙方不需承担责任。第十一条禁止转租和合租行为乙方不得将房屋转租给他人，也不得与他人合租。第十二条禁止改造行为未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何拆改变动。第十三条所有权变动（一）租赁期内，若甲方转让房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。（二）租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对乙方和新所有权人仍具法律约束力。第十四条合同解除（一）甲乙双方协商一致，可解除本合同，互不承担违约责任。（二）出现以下情况之一，本合同终止，双方互不追究违约责任：1.房屋因城市规划被列为拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损、灭失。（三）甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1.逾期交付房屋达日。2.提供的房屋不符合约定，严重影响乙方使用。3.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用。4.房屋存在安全隐患影响乙方安全或健康的。5.其他：__________________________________________。（四）乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：1.拒付或逾期支付租金达日。2.欠缴各项费用达元。3.未经许可改变房屋用途。4.擅自改动或损坏房屋主体结构。5.未经允许转租给第三方。6.利用房屋从事违法行为。7.其他：第十五条违约责任（一）甲方违反第十四条第三款规定，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的%作为违约金。（三）乙方违反第十四条第四款规定，应按月租金的%向甲方支付违约金。（四）乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。（五）乙方承诺租赁期至少一年，未达到一年，需支付违约金元。提前退租需提前30天通知甲方，并支付违约金元。（六）其他：第十六条争议解决合同执行中产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商、调解不成的，可向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十七条其他约定（一）（二）（三）本合同自甲乙双方签字盖章后生效，各执一份。合同生效后，对合同内容的修改或补充应书面形式进行，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：签约时间：____年____月____日签约地点：_____证照号码：2024年合肥市房屋出租协议样本（二）出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________身份证号码：_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、甲方同意将其所有的位于____镇____路____号院____栋____室的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、该房屋月租金为人民币____元，采取按季度支付的方式。乙方应在每个季度的首日之前，向甲方支付当季度的全额租金。同时，乙方需缴纳房屋及水电押金____元。若乙方逾期支付租金超过3天，甲方有权每日从押金中扣除50元作为滞纳金。三、乙方在租赁期间内，应自行承担因居住而产生的所有水费、电费、卫生费及其他相关费用。租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有欠费。四、乙方应妥善使用并保护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状。乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借他人使用，也不得利用房屋进行任何违法活动，损害公共利益。五、乙方承诺不在房屋内从事赌博、传销等非法活动。若乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。六、租赁期满，如乙方希望续租，应提前____日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。七、在租赁期间内，任何一方如需提前解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。八、因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签