2024年小产权房屋合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年小产权房屋合同标准版本卖方（甲方）：_____，身份证号码：_____，与买房（乙方）：_____，身份证号码：_____，经公平、自愿、诚信及共识，就房产交易事宜订立以下合同条款：一、甲方自愿将位于____市____的房产以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让予乙方。乙方在交易完成后应立即支付全部款项，并由甲方出具收款收据。二、所交易房屋的基本情况如下：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，结构为____室____厅，位于第_____层（共_____层），具体单元号为____，该房产的用途为_____。三、合同签署后，甲方对房产的所有相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转移给乙方。甲方确保在交接时房屋无产权及财务纠纷，若有此类在交接前已存在的问题，甲方将承担全部责任。乙方需按期支付物业费用。自本协议生效起，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。四、若因房屋质量问题影响到乙方的居住权益，所有责任由甲方承担，并需赔偿乙方因此产生的损失。五、合同生效后，任何一方不得无故变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，各执两份，甲方、乙方及两名见证人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日见证人：______________年____月____日见证人：______________年____月____日2024年小产权房屋合同标准版本（二）房屋转让协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（见证方）：经友好协商，甲乙双方就甲方私人房产转让事宜达成如下协议条款：第一条产权声明甲方依据国家相关法律法规，已正式获得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条买卖权声明甲方确认该房屋符合国家及苏州市房屋上市交易的相关政策法规，并具备合法上市交易的权利。因违反相关政策法规而产生的法律与经济责任由甲方自行承担。第三条购买权声明乙方确认，在本协议第一条及第二条条款均成立的前提下，愿意与甲方签订本协议，购买上述房屋的完全产权，并认可该协议在此种情况下方具备法律效力。第四条房屋售价双方约定，该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。第五条付款方式（一）无需银行贷款1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。（二）银行贷款1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分房款将根据银行规定由银行直接支付给甲方。第六条违约责任1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后3个工作日内，将乙方已付款项（不计利息）退还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。2.若乙方未按本协议第五条规定的时间支付款项，甲方有权追究乙方逾期应付款项的违约利息。每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内腾空房屋。每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15日，视为甲