物业机电工程师招聘笔试题与参考答案(某大型国企)

招聘物业机电工程师笔试题与参考答案(某大型国企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、以下哪种电气元件主要作用是保护和控制电路，当电路出现过电流、短路、欠压等情况时，它会立即跳闸切断电路，以保护电路和设备？A、接触器B、继电器C、低压开关D、电流表2、在物业机电工程中，电梯的曳引轮是用来？A、改变电梯运行方向的B、传递电机动力到电梯轿厢的C、承受电梯满载重量和部分垂直力D、实现电梯高速运行的3、以下哪个设备不属于低压电器设备？A、断路器B、熔断器C、互感器D、电磁启动器4、当电力系统产生谐波时，下列哪种物质的能量损耗会增加？A、空气B、水C、电缆D、塑料5、题干：某大型国企物业机电工程在进行设备维护时，需要使用一种专业的润滑油脂。以下是几种润滑油脂的描述，请选择最适合该设备使用的润滑油脂。A、高温高压下的设备，应选用抗磨性好的抗水性润滑油脂。B、常温高速旋转的设备，应选用具有优良抗磨性和高温稳定性的润滑油脂。C、潮湿环境下的电机，应选用亲水性好的润滑油脂。D、设备噪声大，需要降音的场合，应选用吸音性好的润滑油脂。6、题干：在进行机电设备的巡视检测过程中，发现设备运行过程中某一部位的温度显著升高，以下哪项措施最优先采取？A、立即停下设备进行详细检查。B、记录温度升高的数据和位置，继续观察一段时间。C、调整设备运行速度或负荷，降低温度。D、向主管汇报情况，等待指令。7、某建筑机电系统中含有大量精密设备，以下哪种设备属于水泵系统的一部分，主要用于输送和提升液体？A、空调机组B、换热器C、水泵D、电动蝶阀8、机电工程施工过程中，哪一项不是对机电设备进行维护和检查的重点？A、设备清洁度B、设备的润滑状况C、设备的散热情况D、设备的美观程度9、某大型国企物业机电工程部计划对现有电梯进行升级改造，为确保改造工程顺利进行，以下哪项措施不属于必要的项目前期准备工作？（）A.电梯设备现状评估B.制定详细的施工方案C.组织相关人员进行技术培训D.招标选择合格的施工单位10、在物业机电工程管理中，以下关于设备维护保养周期的说法正确的是：（）A.所有设备的维护保养周期应一致，不考虑设备的具体使用情况B.高值设备应缩短维护保养周期，以保障设备的使用寿命和性能C.环境恶劣地区的设备应延长维护保养周期，以减少维护成本D.新设备在使用初期应延长维护保养周期，以观察设备的稳定性和潜在问题二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、在物业机电系统维护中，常见的电气装置包括哪些？A.低压配电柜B.柴油发电机C.变压器D.照明线路E.消防设备2、关于机电设备管理，正确的做法有：A.对所有设备进行定期维护和保养B.定期进行设备性能检测与调试C.为所有员工购买高档劳保用品D.建立完善的设备档案与管理系统3、根据《消防法》规定，下列哪些属于逐级验收的范围：（）A.建设单位应按照国家工程竣工验收制度进行竣工验收。B.与建筑物配套的消防设施工程，应与建筑物同时设计、同时施工、同时投入使用。C.燃气管道安装工程应在竣工验收合格后投入使用。D.公共消防设施的维护保养应当符合国家和行业技术标准。4、某大型住宅小区机电工程中，以下哪些设备或系统需要进行定期检查和维护：（）A.电动机B.冷却塔C.热水器D.建筑智能监控系统5、以下哪些因素会影响发电机的使用寿命？（）A、环境温度B、发电频率C、负载大小D、维护保养状况E、发电机的材质6、水泵常见故障有哪些？（）A、水泵无法启动B、水泵漏水C、水泵启动后不出水D、电机过热E、水泵性能下降7、以下哪些设备或系统属于物业机电工程师需要负责维护和管理的？A.电梯B.给排水系统C.供热系统D.空调系统E.中水处理系统8、物业机电工程师在进行设备检查时，以下哪些情况可能表明设备存在故障？A.设备运行时出现异常噪音B.设备运行温度过高C.设备表面出现腐蚀或磨损D.设备控制面板显示错误信息E.设备运行速度与设计不符9、在楼宇自动化系统中，以下哪些设备常用于电力监控与管理？A.交流接触器B.电能表C.继电器D.PLC（可编程逻辑控制器）E.电流传感器F.电压表10、在采用光纤通信方式的楼宇自动化系统中，关于光纤连接器的具体要求如下，正确的是？A.光纤连接器的端面类型仅限于UC基于Oneform标准B.接口应具备良好的防尘防水能力C.必须具备互换性D.插入损耗应小于等于0.5dBE.回波损耗的最低值应大于-40dB三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、物业机电工程师在处理电梯事故时，应首先确保电梯内乘客的安全，并尽快通知维保单位进行维修。（）2、设备管理合同在履行过程中，若一方违反合同约定，另一方只需保留追究其违约责任的权力，并无需采取任何具体的法律措施。（）3、在电路中并联电阻可以增加总电阻。4、变压器在空载运行时，一次侧线圈没有电流流通。5、物业机电工程师需具备较强的现场协调能力和沟通技巧，以便有效解决现场问题和维护业主关系。（正确）6、根据《中华人民共和国物权法》，物业服务企业可以对住宅小区内的公共区域进行装修改造，无需征得业主的同意。（错误）7、某大型国企物业机电工程师笔试题中的判断题如下：7、1号变压器的安装需按照先低压后高压的顺序进行，且在低压侧进行首端接线，在高压侧进行末端接线。()8、当空调系统中制冷剂充注过多时，会增加压缩机的负担，可能导致压缩机过热及机件磨损，甚至损坏。()9、物业机电工程师在设备维护保养中，必须严格按照设备制造商的维护保养指南进行操作。10、物业机电工程师在发现设备故障时，应立即停止设备的运行，以便进行维修。四、问答题（本大题有2小题，每小题10分，共20分）第一题问题：请详细描述物业机电工程师在维护大楼电力系统时的主要工作内容和注意事项。第二题题目：请简述物业机电工程师在日常工作中应如何进行设备维护与保养，以实现设备的高效稳定运行？招聘物业机电工程师笔试题与参考答案(某大型国企)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、以下哪种电气元件主要作用是保护和控制电路，当电路出现过电流、短路、欠压等情况时，它会立即跳闸切断电路，以保护电路和设备？A、接触器B、继电器C、低压开关D、电流表答案：C解析：低压开关主要作用是保护和控制电路，当电路出现过电流、短路、欠压等情况时，它的过电流保护功能会使其跳闸，从而切断电路，防止进一步的损害。2、在物业机电工程中，电梯的曳引轮是用来？A、改变电梯运行方向的B、传递电机动力到电梯轿厢的C、承受电梯满载重量和部分垂直力D、实现电梯高速运行的答案：B解析：电梯的曳引轮通过钢丝绳与电机连接，主要作用是传递电机动力到电梯轿厢，确保电梯能够上升和下降。曳引轮的设计和制造直接影响到电梯的性能和安全性。虽然曳引轮也需要承受部分垂直力，但其主要功能是动力传递。3、以下哪个设备不属于低压电器设备？A、断路器B、熔断器C、互感器D、电磁启动器答案：C解析：低压电器设备主要包括断路器、熔断器、电磁启动器等，而互感器属于高压设备的一部分，主要用于测量和保护高压电力系统中的电流和电压，因此不属于低压电器设备。4、当电力系统产生谐波时，下列哪种物质的能量损耗会增加？A、空气B、水C、电缆D、塑料答案：C解析：当电力系统中产生谐波时，由于谐波电流的变化，会导致电缆内部的涡流损耗增加，进而使得电缆的温度升高，能耗增大。其他选项如空气、水和塑料等在电力系统中的能量损耗与谐波没有直接关系。5、题干：某大型国企物业机电工程在进行设备维护时，需要使用一种专业的润滑油脂。以下是几种润滑油脂的描述，请选择最适合该设备使用的润滑油脂。A、高温高压下的设备，应选用抗磨性好的抗水性润滑油脂。B、常温高速旋转的设备，应选用具有优良抗磨性和高温稳定性的润滑油脂。C、潮湿环境下的电机，应选用亲水性好的润滑油脂。D、设备噪声大，需要降音的场合，应选用吸音性好的润滑油脂。答案：B解析：常温高速旋转的设备对润滑油脂的要求包括良好的抗磨性和高温稳定性，以确保设备在连续高速运行时不会因热量积累而导致性能下降。其他选项虽然描述了特殊情况下的润滑油脂需求，但不如B选项全面适用。6、题干：在进行机电设备的巡视检测过程中，发现设备运行过程中某一部位的温度显著升高，以下哪项措施最优先采取？A、立即停下设备进行详细检查。B、记录温度升高的数据和位置，继续观察一段时间。C、调整设备运行速度或负荷，降低温度。D、向主管汇报情况，等待指令。答案：A解析：设备运行中某一部位温度显著升高，可能是设备过热或存在故障的征兆。最优先的措施是立即停下设备进行详细检查，以防止潜在的安全事故或设备损坏。其他选项可能在某些情况下也是正确的，但在这种紧急情况下，应优先考虑立即停止设备运行。7、某建筑机电系统中含有大量精密设备，以下哪种设备属于水泵系统的一部分，主要用于输送和提升液体？A、空调机组B、换热器C、水泵D、电动蝶阀答案：C、水泵解析：水泵是机电系统中用于输送和提升液体的重要设备，常见于给排水、暖通空调等系统中。空调机组主要用于空气处理，换热器用于热交换过程，电动蝶阀用于调节管道流量或切断介质。因此，正确答案是C。8、机电工程施工过程中，哪一项不是对机电设备进行维护和检查的重点？A、设备清洁度B、设备的润滑状况C、设备的散热情况D、设备的美观程度答案：D、设备的美观程度解析：机电设备维护和检查的重点在于确保设备的正常运行和延长使用寿命，因此需要关注设备清洁度、润滑状况以及散热情况。而设备的美观程度并不是直接影响设备性能和安全的因素，因此选项D不是设备维护和检查的重点。因此，正确答案是D。9、某大型国企物业机电工程部计划对现有电梯进行升级改造，为确保改造工程顺利进行，以下哪项措施不属于必要的项目前期准备工作？（）A.电梯设备现状评估B.制定详细的施工方案C.组织相关人员进行技术培训D.招标选择合格的施工单位答案：C解析：组织相关人员进行技术培训属于项目施工过程中的准备工作，而非项目前期工作。项目前期工作主要包括电梯设备现状评估、制定施工方案和招标选择施工单位等，以确保项目能够按照计划启动和实施。技术培训通常是在确定了施工方案和施工单位后进行的。10、在物业机电工程管理中，以下关于设备维护保养周期的说法正确的是：（）A.所有设备的维护保养周期应一致，不考虑设备的具体使用情况B.高值设备应缩短维护保养周期，以保障设备的使用寿命和性能C.环境恶劣地区的设备应延长维护保养周期，以减少维护成本D.新设备在使用初期应延长维护保养周期，以观察设备的稳定性和潜在问题答案：B解析：在高值设备中，缩短维护保养周期是为了保障设备的使用寿命和性能，防止因维护保养不及时导致的高昂维修费用或设备损坏。A选项忽略了设备的差异性和使用情况，C选项错误地认为环境恶劣应延长维护保养周期，而实际上可能会有更频繁的维护需求。D选项提到新设备应延长维护保养周期，这与实际操作相反，新设备在使用初期可能需要更频繁的检查和维护以确保其正常工作。二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、在物业机电系统维护中，常见的电气装置包括哪些？A.低压配电柜B.柴油发电机C.变压器D.照明线路E.消防设备答案：A/B/C/D/E解析：物业机电系统中的电气装置包括低压配电柜、柴油发电机、变压器、照明线路和消防设备等多种设施，这些设备对于维持物业的正常运行至关重要。2、关于机电设备管理，正确的做法有：A.对所有设备进行定期维护和保养B.定期进行设备性能检测与调试C.为所有员工购买高档劳保用品D.建立完善的设备档案与管理系统答案：A/B/D解析：正确的机电设备管理应当涵盖定期维护保养、性能检测与调试、建立设备档案与管理系统的方面，以确保设备运行的安全与效率。而选项C和E则不符合实际管理规范。3、根据《消防法》规定，下列哪些属于逐级验收的范围：（）A.建设单位应按照国家工程竣工验收制度进行竣工验收。B.与建筑物配套的消防设施工程，应与建筑物同时设计、同时施工、同时投入使用。C.燃气管道安装工程应在竣工验收合格后投入使用。D.公共消防设施的维护保养应当符合国家和行业技术标准。答案：B、D解析：B.正确。根据《消防法》第二十二条规定，建筑物应当按照消防设计审查验收规定的消防要求设计、施工，与建筑物配套的消防设施工程，应与建筑物同时设计、同时施工、同时投入使用。D.正确。根据《公共消防设施管理条例》第二十三条规定，公共消防设施的维护保养应当符合国家和行业技术标准。A.错误。这句话描述了竣工验收的一般性规定，并非《消防法》针对逐级验收的具体规定。C.错误。燃气管道安装工程应在竣工验收合格后投入使用，但这并非逐级验收的规定，而是竣工验收的具体要求。4、某大型住宅小区机电工程中，以下哪些设备或系统需要进行定期检查和维护：（）A.电动机B.冷却塔C.热水器D.建筑智能监控系统答案：A、B、C、D解析：A.正确。电动机是住宅小区机电系统中常见的电动机器，其运行状态和供电质量对整个住宅小区的用电安全至关重要，因此需要定期检查和维护。B.正确。冷却塔用于空调系统的冷却，其运行状况会影响到空调系统的效率和使用寿命，需要定期检查和维护，以确保其正常运行。C.正确。热水器是住宅小区居民生活中常用的设备，其正常运行直接关系到居民的日常生活质量，因此也需要定期检查和维护。D.正确。建筑智能监控系统是住宅小区智能化管理的重要组成部分，其稳定运行对于提高小区管理水平和生活舒适度具有重要意义，需要定期检查和维护。5、以下哪些因素会影响发电机的使用寿命？（）A、环境温度B、发电频率C、负载大小D、维护保养状况E、发电机的材质答案：A、C、D、E解析：影响发电机使用寿命的因素包括环境温度、负载大小、维护保养状况以及发电机的材质等。发电频率虽重要，但直接决定其功率输出而非寿命。6、水泵常见故障有哪些？（）A、水泵无法启动B、水泵漏水C、水泵启动后不出水D、电机过热E、水泵性能下降答案：A、B、C、D、E解析：常见的水泵故障包括无法启动、漏水、启动后不出水、电机过热以及性能下降等问题。这些问题可能由多种因素引起，需要根据具体情况逐一排查。7、以下哪些设备或系统属于物业机电工程师需要负责维护和管理的？A.电梯B.给排水系统C.供热系统D.空调系统E.中水处理系统答案：ABCD解析：物业机电工程师负责的设备和系统通常包括但不限于以下几个部分：电梯（A）、给排水系统（B）、供热系统（C）、空调系统（D）。这些都是物业日常运营中至关重要的设施，需要定期维护和管理。中水处理系统（E）虽然也是机电系统的一部分，但可能更偏向于给排水专业的范畴，因此不一定包含在所有物业机电工程师的职责范围内。根据题目要求选择所有可能的选项，所以正确答案是ABCD。8、物业机电工程师在进行设备检查时，以下哪些情况可能表明设备存在故障？A.设备运行时出现异常噪音B.设备运行温度过高C.设备表面出现腐蚀或磨损D.设备控制面板显示错误信息E.设备运行速度与设计不符答案：ABCDE解析：物业机电工程师在检查设备时，以下任何一种情况都可能表明设备存在故障：A.设备运行时出现异常噪音：可能是轴承损坏、齿轮磨损等。B.设备运行温度过高：可能是过载、摩擦过大、润滑不良等。C.设备表面出现腐蚀或磨损：可能是材料质量问题或长期磨损。D.设备控制面板显示错误信息：可能是电气或电子控制系统故障。E.设备运行速度与设计不符：可能是机械装置故障或电气系统调整不当。因此，根据题目描述，所有选项ABCD和E都可能是设备故障的迹象，正确答案是ABCDE。9、在楼宇自动化系统中，以下哪些设备常用于电力监控与管理？A.交流接触器B.电能表C.继电器D.PLC（可编程逻辑控制器）E.电流传感器F.电压表答案：B,D,E,F解析：楼宇自动化系统中的电力监控与管理主要包括电能计量、控制及显示等功能。电能表和电压表主要用于电流电压测量；PLC具备强大的逻辑编程及控制功能，支持对各种电力设备的管理；电流传感器则用于精准测量电流值，是电力监控系统的重要组成部分。10、在采用光纤通信方式的楼宇自动化系统中，关于光纤连接器的具体要求如下，正确的是？A.光纤连接器的端面类型仅限于UC基于Oneform标准B.接口应具备良好的防尘防水能力C.必须具备互换性D.插入损耗应小于等于0.5dBE.回波损耗的最低值应大于-40dB答案：B,C,D,E解析：光纤连接器是实现光纤通信的重要部件，必须满足良好的防尘防水性能以及标准化互换性。其插入损耗（每一连接器两段关联光纤插入损耗和）需较小，且回波损耗是指传输光信号在通过光连接器时发生的反射能量相对于前向传输能量的比率，应越大越好，标准规定回波损耗最低需大于-40dB。三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、物业机电工程师在处理电梯事故时，应首先确保电梯内乘客的安全，并尽快通知维保单位进行维修。（）答案：正确解析：物业机电工程师在处理电梯事故时，乘客的生命安全是首要考虑的。在确保乘客安全的前提下，再通知维保单位进行维修，这样可以避免事故的进一步扩大，同时也符合物业管理的职责要求。2、设备管理合同在履行过程中，若一方违反合同约定，另一方只需保留追究其违约责任的权力，并无需采取任何具体的法律措施。（）答案：错误解析：在设备管理合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权采取包括但不限于发出违约通知、停止履行合同、提起诉讼等多种法律措施来维护自身的合法权益。保留追究违约责任的权力并不意味着可以不采取任何行动。3、在电路中并联电阻可以增加总电阻。答案：错误解析：在电路中，多个电阻并联时，其总电阻会小于任一单独电阻值，并且总电阻的倒数等于各个电阻倒数之和。因此，并联电阻会导致总电阻降低而非增加。4、变压器在空载运行时，一次侧线圈没有电流流通。答案：错误解析：变压器在空载运行时，一次侧依旧会有电流通过，这部分电流称为激磁电流，它通过一次侧绕组产生磁场。虽然没有负载电流，但激磁电流的存在是必要的，以确保变压器能够建立磁场，从而保持正常的工作状态。5、物业机电工程师需具备较强的现场协调能力和沟通技巧，以便有效解决现场问题和维护业主关系。（正确）答案：正确解析：物业机电工程师在日常工作中会涉及到与业主、维修工、管理人员等多方的沟通与协调。因此，具备较强的现场协调能力和沟通技巧是完成工作的必要条件。6、根据《中华人民共和国物权法》，物业服务企业可以对住宅小区内的公共区域进行装修改造，无需征得业主的同意。（错误）答案：错误解析：《中华人民共和国物权法》中规定，对住宅小区内的公共区域进行装修改造，物业服务企业需征得业主的同意，并依照相关法规和合同约定进行。物业服务企业无权单方面进行公共区域的装修改造。7、某大型国企物业机电工程师笔试题中的判断题如下：7、1号变压器的安装需按照先低压后高压的顺序进行，且在低压侧进行首端接线，在高压侧进行末端接线。()答案：错误。解析：正确的做法是先将高压侧连接完毕，确保高压侧没有问题后再连接低压侧。首要考虑的是安全问题和设备的稳定运行，这样才能避免在低压侧出现问题时，二次拆解高压侧设备造成不必要的麻烦和安全隐患。8、当空调系统中制冷剂充注过多时，会增加压缩机的负担，可能导致压缩机过热及机件磨损，甚至损坏。()答案：正确。解析：制冷剂过量确实会增加压缩机运行负担，使用过多的制冷剂会导致压缩机工作效率下降，增加电磁负荷，长时间运行会因局部过热而导致压缩机过热，增加机件磨损。严重时，可能会因高温膨胀容积超过设计容积，导致管路爆裂，甚至对压缩机本身的组件造成永久性的损害。9、物业机电工程师在设备维护保养中，必须严格按照设备制造商的维护保养指南进行操作。答案：√解析：这是正确的。物业机电工程师在进行设备维护保养时，应该遵循设备制造商提供的维护保养指南，因为这些指南是根据设备的规格和设计要求制定的，以确保设备的正常运行和延长使用寿命。10、物业机电工程师在发现设备故障时，应立即停止设备的运行，以便进行维修。答案：√解析：这是正确的。在发现设备故障时，物业机电工程师应立即停止设备的运行，以防止故障扩大或造成人员伤害。随后，应该对设备进行检查和维修，确保问题得到妥善解决后才恢复运行。这是设备维护和安全操作的基本原则。四、问答题（本大题有2小题，每小题10分，共20分）第一题问题：请详细描述物业机电工程师在维护大楼电力系统时的主要工作内容和注意事项。参考答案：1.系统检查与维护：检查电力设备：定期检查和维护电力系统中的主要设备，如发电机、变电站、配电柜等，确保其运行正常。线路检查：定期检查电缆、电线的连接处和绝缘层，确保无损坏和老化现象。记录维护日志：记录每次检查和维护的具体情况，以备后续参考和追溯。2.日常监控：电流电压监控：使用仪表对配电系统的电流、电压等参数进行实时监控，确保其在安全范围之内。报警系统测试：定期测试电力系统的报警系统，确保在紧急情况下能够及时发出警报。3.故障排查与处理：快速定位故障：一旦出现停电或其他电气故障，需迅速定位故障源并进行排查，减少中断时间。紧急维修：对于大的电力故障，需要具备快速反应能力，进行紧急维修并确保快速恢复供电