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文档简介

民用房改建合租房协议书范文

甲方（房屋所有权人）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的民用房产一套，建筑面积为________平方米，房产证号为________。甲方拟将该房产改建为合租房，乙方有意向承租改建后的合租房。经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋改建及用途

1.1甲方负责将上述房产按照双方约定的标准进行改建，改建内容包括但不限于增加隔断、装修、安装必要设施等。

1.2改建后的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金，支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

5.2乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条转租与分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

8.2甲方未按约定提供房屋，应按未履行部分租金的____%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

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