写字楼租赁保洁合同模板

写字楼租赁保洁合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼业主，乙方为保洁服务提供商，双方本着平等互利、公平公正的原则，就乙方为甲方提供写字楼租赁保洁服务事宜，达成如下协议：第一条定义1.1本合同所称“写字楼”是指甲方所有的位于__________的写字楼。1.2本合同所称“保洁服务”是指乙方根据甲方要求，对写字楼进行日常清洁、垃圾清理、卫生消毒等服务的总称。第二条服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，对写字楼进行日常清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯间等区域的清洁。2.2乙方应负责清理写字楼的垃圾，包括但不限于日常垃圾、废纸、废弃物品等。2.3乙方应负责对写字楼的公共区域进行卫生消毒，确保环境卫生。2.4乙方应按照甲方的特殊要求，提供其他相关的保洁服务。第三条服务标准3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的保洁服务。3.2乙方应确保保洁服务的质量，确保写字楼的卫生状况达到甲方的要求。3.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其专业水平和服务质量。第四条服务时间4.1乙方应根据甲方的需求，安排保洁人员按照约定的时间进行保洁服务。4.2乙方应确保保洁服务的时间安排合理，不影响甲方的正常办公秩序。第五条服务费用5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付保洁服务费用。5.2保洁服务费用应按照双方协商一致的价格标准进行计算。5.3甲方应在约定的付款期限内，将保洁服务费用支付给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未能按照本合同的约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2若甲方未能按照本合同的约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。7.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同的变更和终止9.1本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，合同到期后，如双方未提出终止合同，则本合同自动续约。第十条附件10.1本合同的附件包括但不限于：保洁服务标准、保洁服务费用明细、保密协议等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：1.保洁服务标准2.保洁服务费用明细3.保密协议1.写字楼高档物业管理在这种场合，甲方通常对保洁服务的质量和标准有更高的要求，乙方需要提供更为细致和专业的保洁服务。因此，合同中的第三条“服务标准”需要进一步细化，明确具体的保洁标准和操作规范，例如使用特定的清洁剂和设备，以及定期的质量检查。2.写字楼临时性大型活动如果甲方需要乙方提供临时性的大型活动保洁服务，如年会、庆典等，合同中的第四条“服务时间”需要特别注明，确保乙方能够在活动前、中、后提供及时有效的保洁服务，避免影响活动的正常进行。3.写字楼分阶段装修在甲方进行写字楼分阶段装修时，乙方需要提供特殊的保洁服务，如建筑垃圾清理、装修材料搬运等。合同中的第二条“服务内容”需要增加相关条款，明确乙方在装修期间的保洁责任和服务范围。4.写字楼环保要求随着环保意识的提高，甲方可能对保洁服务提出环保要求，如使用环保清洁剂、垃圾分类处理等。合同中的第三条“服务标准”需要增加环保条款，确保乙方在提供保洁服务时遵守环保法规和标准。5.写字楼多租户管理在多租户管理的写字楼中，甲方需要乙方提供针对不同租户的个性化保洁服务。合同中的第二条“服务内容”需要增加个性化服务条款，明确乙方根据不同租户的需求提供定制化的保洁服务。1.保洁服务质量不稳定解决办法：合同中应明确保洁服务的质量标准和验收流程，定期进行质量检查和评估，确保乙方提供的服务达到约定的标准。2.保洁服务费用争议解决办法：合同中应详细列出保洁服务费用明细，明确费用的计算方式和支付期限，避免因费用问题产生争议。3.保洁服务时间安排不合理解决办法：合同中应明确保洁服务的时间安排，确保乙方在甲方正常办公时间内提供保洁服务，避免影响甲方的正常工作。4.保密信息泄露解决办法：合同中应明确保密条款，要求乙方在履行合同过程中保守甲方的商业秘密和技术秘密，对违约行为进行处罚。5.争议解决机制不明确解决办法：合同中应明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。原始合同或协议所需要的所有详细附件包括：1.保洁服务标准详细列出各项保洁服务的操作规范和质量标准，确保乙方提供的服务符合要求。2.保洁服务费用明细详细列出各项保洁服务的费用标准和计算方式，确保双方对费用有清晰的认识。3.保密协议明确双方在履行合同过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务，以及对违约行为的处罚措施。4.个性化服务条款根据不同租户的需求，制定个性化的保洁服务条款，确保乙方提供定制化的服务。5.质量检查和评估报告定期进行质量检查和评估，记录检查结果和评估报告，确保乙方提供的服务质量稳定。6.争议解决记录多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合约定标准，有权要求乙方立即整改。1.2甲方有权要求乙方在合同期内提供保洁服务报告，详细记录服务内容和效果，以便甲方进行评估和考核。1.3甲方有权对乙方提供的保洁服务进行满意度调查，如满意度未达到约定标准，有权要求乙方改进服务或解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和设备，如清洁工具、清洁剂等，以确保保洁服务的顺利进行。2.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务场地，如清洁间、垃圾收集点等，以便乙方进行保洁工作。2.3乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务时间，如夜间、周末等，以便乙方根据实际情况安排保洁人员的工作时间。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：