购房借钱合同模板

购房借钱合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房借款，乙方同意接受该借款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元（小写：__________元）的购房借款。1.2乙方承诺将借款用于购买位于__________的房产。第二条借款期限及利率2.1借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.2借款利率为年利率__________%，按月付息，利息计算方式为__________。第三条借款发放及还款方式3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款金额支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照约定的还款计划按时足额向甲方还款，还款方式为__________。第四条担保及抵押4.1乙方同意将其购买的房产作为借款的抵押物，并办理相应的抵押手续。4.2甲方有权要求乙方提供其他形式的担保，如保证、质押等。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款计划按时足额还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为__________。5.2乙方未按照约定的用途使用借款的，甲方有权要求乙方提前还款，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.房产购买合同2.房产抵押登记证明3.其他相关文件一、特殊应用场景一：购房首付借款在此场景下，借款金额通常为购房首付，借款期限较短，利率相对较高。需要注意的条款包括借款金额、借款期限、利率、还款方式等。在签订合同时，乙方需明确告知甲方借款用途，并确保借款用于购房首付。同时，甲方应要求乙方提供购房合同等相关证明文件。二、特殊应用场景二：购房尾款借款在此场景下，借款金额为购房尾款，借款期限较长，利率相对较低。需要注意的条款包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保及抵押等。在签订合同时，乙方需提供购房合同、房产证等相关证明文件，并确保借款用于支付购房尾款。三、特殊应用场景三：购房按揭贷款补充借款在此场景下，借款金额为购房按揭贷款的补充部分，借款期限与按揭贷款期限相同，利率相对较低。需要注意的条款包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保及抵押等。在签订合同时，乙方需提供购房合同、按揭贷款合同等相关证明文件，并确保借款用于支付购房按揭贷款的补充部分。四、特殊应用场景四：购房装修借款在此场景下，借款金额为购房装修费用，借款期限较短，利率相对较高。需要注意的条款包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保及抵押等。在签订合同时，乙方需提供购房合同、装修合同等相关证明文件，并确保借款用于支付购房装修费用。五、特殊应用场景五：购房投资借款在此场景下，借款金额为购房投资资金，借款期限较长，利率相对较高。需要注意的条款包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保及抵押等。在签订合同时，乙方需提供购房合同、投资计划等相关证明文件，并确保借款用于购房投资。1.借款用途：乙方需明确告知甲方借款用途，并确保借款用于购房相关事宜。如借款用途发生变化，应及时通知甲方并取得同意。2.担保及抵押：为确保甲方权益，甲方应要求乙方提供担保或抵押。担保方式包括保证、质押等，抵押物包括房产、车辆等。双方应明确担保及抵押的具体方式和条件。3.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、提前还款等。如发生违约行为，双方应按照合同约定进行处理。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。如发生争议，双方应按照合同约定进行处理。5.合同变更：如合同内容需变更，双方应协商一致并签订补充协议。6.合同解除：如一方需解除合同，应提前通知对方并按照合同约定进行处理。7.合同终止：合同期满或双方履行完毕合同义务，合同终止。双方应按照合同约定进行结算和交接。原始合同或协议所需详细附件：1.房产购买合同2.房产抵押登记证明3.购房合同、按揭贷款合同等相关证明文件4.装修合同、投资计划等相关证明文件5.担保合同、质押合同等相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方的购房行为进行监督，包括但不限于购房合同的签订、房产证的办理等。1.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于购房合同的备案、房产证的办理等。1.3甲方有权要求乙方在购房过程中遵守相关法律法规，并确保购房行为的合法性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方按时足额提供借款，并确保借款用于购房相关事宜。2.2乙方有权要求甲方在购房过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于购房合同的签订、房产证的办理等。2.3乙方有权要求甲方对购房行为进行合理的监督，并确保购房行为的合法性和安全性。3.当有第三方中