地下停车位使用权买卖合同

地下停车位使用权买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就地下停车位使用权买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方合法拥有的位于_________（具体地址）的地下停车位（以下简称“停车位”），停车位编号为_________。2.甲方同意将该停车位的使用权转让给乙方，乙方同意购买该使用权，具体条件如下。第三条交易金额及支付方式1.本合同交易总金额为_________元（大写：_________元整），包括转让费用及相关税费。2.乙方应在签署本合同之日起____日内支付全部款项，支付方式为：银行转账至甲方指定账户：_________；或现金支付，支付地点为：_________。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，使用权有效期为____年，至____年____月____日终止。2.使用权到期后，若乙方需要继续使用，应提前____个月与甲方协商续约事宜。第五条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证其拥有停车位的合法使用权，并确保该停车位未被抵押或其他权利限制；甲方应在乙方支付款项后，及时向乙方交付停车位的使用权，并协助乙方办理相关手续。2.乙方的权利与义务：乙方有权在合同有效期内合法使用该停车位；乙方应按照合同约定的时间支付款项，维护停车位的正常使用，不得擅自改变停车位的结构或用途。第六条使用限制1.乙方在使用停车位时，应遵循以下规定：不得将停车位转租、转让或以其他方式转移给第三方；不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；不得影响周围业主的正常生活及公共秩序。第七条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付停车位或提供相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为_________元。2.若乙方未能按期支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为未支付款项的____%。3.违约方应承担因违约给对方造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，任何一方均可提前解除本合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同的终止1.本合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。2.合同终止不影响因合同履行所产生的权利和义务的主张。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明第一条合同双方明确了合同的当事人身份，确保双方在法律上是明确的。第二条合同标的清晰界定了合同的标的物，确保双方对交易对象的了解。第三条交易金额及支付方式详细列出了交易金额及支付方式，确保资金流向透明，避免后续争议。第四条合同期限规定了使用权的有效期限，保障双方的预期。第五条权利与义务清晰列出了双方的权利与义务，确保双方在交易中的责任明确。第六条使用限制规定了乙方在使用停车位时的限制，避免对他人造成影响。第七条违约责任明确了违约责任及违约金的标准，保护双方的合法权益。第八条争议解决提供了争议解决的机制，保障双方的权益。第九条合同的变更与解除确保双方在变更或解除合同时有明确的流程和条件。第十条合同的终止明确了合同终止后的处理方式，确保各方权益的清算。第十一