个人购房定金协议书

个人购房定金协议书甲方（购房者）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：______________________乙方（卖房者）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，对购房事宜进行充分协商，特订立以下协议，以便双方共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在购房交易中关于定金的相关权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。二、房产基本信息1.房产地址：____________________2.房产类型：____________________3.房产面积：____________________4.房产证号：____________________三、定金金额及支付方式1.甲方同意支付定金金额为人民币（大写）____________（小写）____________元。2.定金支付方式：甲方应在本协议签署之日起____日内，将定金支付至乙方指定账户。3.乙方账户信息：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________四、定金的法律效力1.定金的性质：定金是双方在购房交易中所支付的预付款，具有担保性质。2.若甲方在支付定金后无故违约，定金将不予退还；若乙方无故违约，须按定金金额的两倍返还甲方所支付的定金。五、双方权利与责任甲方权利与责任1.甲方有权在支付定金后，要求乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.甲方应按照约定的时间支付定金及后续购房款项。3.甲方有权对房产进行合理的查看及评估。4.甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，如发现虚假信息，有权解除本协议并要求乙方赔偿由此产生的损失。乙方权利与责任1.乙方应在甲方支付定金后____日内，向甲方交付房产的相关证明文件。2.乙方应在甲方支付定金后，保证房产在交易过程中不转让、抵押或以其他方式处置。3.如乙方未能按时交付房产或提供相关文件，甲方有权要求解除本协议并要求乙方返还定金的两倍。4.乙方需保证所出售房产的合法性及无抵押、纠纷等情况，如有相关问题，乙方应承担相应的法律责任。六、保密条款双方应对协议内容及购房交易过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如有违反，责任方需承担由此造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间支付定金，视为违约，乙方有权解除协议并不退还已支付的定金。2.若乙方未能按照协议约定提供房产相关文件或在交易中存在欺诈行为，甲方有权要求解除协议并追究乙方的违约责任。八、争议解决1.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本协议有未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________________附件：1.房产相关证明文件复印件2.身份证复印件---结束语本协