2024定制型地下停车位销售协议版

2024定制型地下停车位销售协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2定制型地下停车位1.3销售协议1.4价款1.5交付与使用1.6违约责任1.7争议解决1.8其他术语第二条销售协议的标的2.1停车位数量2.2停车位位置2.3停车位尺寸2.4停车位使用权第三条价款与支付方式3.1价款金额3.2支付期限3.3支付方式3.4价款调整第四条交付与使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用规定4.4所有权转移第五条买方的权利与义务5.1按期支付价款5.2遵守使用规定5.3不得转卖或转让5.4配合管理第六条卖方的权利与义务6.1按约定交付停车位6.2保证停车位质量6.3协助办理相关手续6.4履行售后服务第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3合同的终止9.4通知与送达第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3例外情况第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条双方签字盖章13.1签字盖章13.2授权代表第十四条附件14.1停车位平面图14.2付款凭证14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2定制型地下停车位定制型地下停车位是指甲方根据自身需求，向乙方定制购买的地下停车位，具体位置、数量、尺寸等详见本合同附件。1.3销售协议销售协议是指乙方根据甲方的需求，按照本合同的约定向甲方销售定制型地下停车位的协议。1.4价款价款是指甲方按照本合同约定的金额向乙方支付的定制型地下停车位的购买价款。1.5交付与使用交付与使用是指乙方按照本合同约定的时间、条件将定制型地下停车位交付给甲方使用的过程。1.6违约责任违约责任是指一方不履行或者不适当履行本合同义务时，应承担的违约责任。1.7争议解决争议解决是指双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商、调解、仲裁或者法律途径等方式解决。1.8其他术语其他术语是指本合同中未定义或未作专门解释的术语，应具有通常的含义，如有分歧，双方应协商确定。第二条销售协议的标的2.1停车位数量本合同约定的定制型地下停车位数量为：（具体数量）。2.2停车位位置定制型地下停车位的位置详见本合同附件。2.3停车位尺寸定制型地下停车位的尺寸详见本合同附件。2.4停车位使用权乙方出售给甲方的定制型地下停车位使用权包括：停车、存放车辆及附属设施的使用权。第三条价款与支付方式3.1价款金额定制型地下停车位的价款为：（具体金额）。3.2支付期限甲方应在本合同签订之日起：（具体期限）内，将价款支付给乙方。3.3支付方式3.4价款调整本合同约定的价款为本合同签订之日的市场价格，如遇市场价格变动，双方可协商调整价款。第四条交付与使用4.1交付时间乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将定制型地下停车位交付给甲方使用。4.2交付条件定制型地下停车位的交付条件如下：（1）乙方已按照本合同约定，将停车位建设完毕；（2）乙方已向甲方提供停车位的所有权证明；（3）乙方已按照本合同约定，向甲方提供停车位的使用权。4.3使用规定（1）按照乙方提供的停车位使用指南使用停车位；（2）不得将停车位转租、转借给他人；（3）不得在停车位内进行违法活动；（4）按照本合同约定的收费标准支付相关费用。4.4所有权转移本合同签订后，乙方将定制型地下停车位的所有权转移给甲方。第五条买方的权利与义务5.1按期支付价款甲方应按本合同约定的期限和方式，向乙方支付价款。5.2遵守使用规定甲方在使用定制型地下停车位时，应遵守本合同约定的使用规定。5.3不得转卖或转让甲方在定制型地下停车位所有权转移之前，不得将停车位转卖或转让给他人。5.4配合管理甲方应配合乙方的管理，按照乙方的要求提供相关资料和信息。第六条卖方的权利与义务6.1按约定交付停车位乙方应按本合同约定的时间、条件，将定制型地下停车位交付给甲方。6.2保证停车位质量乙方应对定制型地下停车位的质量承担保证责任，确保停车位符合国家和行业的相关标准。6.3协助办理相关手续乙方应协助甲方办理与定制型地下停车位相关的各项手续。6.4履行售后服务乙方应对甲方在使用定制型地下停车位过程中遇到的问题，提供及时、有效的第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的修改与补充对本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的解除在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.3合同的终止本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。9.4通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露给第三方。11.3例外情况法律要求披露的、或者双方另有约定的情况除外。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更对本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。第十三条双方签字盖章13.1签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.2授权代表双方代表在此确认，其已获得授权代表公司签订本合同，并承担相应的法律责任。第十四条附件14.1停车位平面图14.2付款凭证14.3其他附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位平面图附件二：付款凭证附件三：定制型地下停车位specifications附件四：售后服务协议附件五：双方签署的保密协议附件六：双方签署的知识产权归属协议附件七：定制型地下停车位使用指南附件八：物业管理条例附件九：停车位所有权证明附件十：其他可能涉及到的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按期支付价款2.卖方未按约定时间、条件交付停车位3.卖方提供的停车位质量不符合约定标准4.买方未遵守使用规定，如转租、转借停车位，或进行违法活动5.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等违约责任认定标准：1.买方未按期支付价款，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为价款的千分之五乘以迟延履行天数。2.卖方未按约定时间、条件交付停车位，应支付延迟交付违约金，违约金计算方式为价款的千分之五乘以延迟交付天数。3.卖方提供的停车位质量不符合约定标准，卖方应承担重新修建、修复或退还价款的违约责任。4.买方未遵守使用规定，如转租、转借停车位，或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，泄露方应承担违约责任，具体责任包括但不限于停止泄露、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设卖方延迟交付停车位超过约定交付时间30天，根据违约责任认定标准，卖方应支付延迟交付违约金，计算方式为价款的千分之五乘以30天，即：（具体价款）0.00530。说明三：法律名词及解释：1.定制型地下停车位：根据本合同附件中的定义，定制型地下停车位是指甲方根据自身需求，向乙方定制购买的地下停车位。2.价款：指甲方按照本合同约定的金额向乙方支付的定制型地下停车位的购买价款。3.交付：指乙方按照本合同约定的时间、条件，将定制型地下停车位交付给甲方使用的过程。4.