安置房产三方交易协议：2024年版版

安置房产三方交易协议：2024年版版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产描述2.1房产信息2.2房产现状2.3房产所有权3.交易各方3.1甲方3.2乙方3.3丙方4.交易条件4.1甲方出售房产4.2乙方购买房产4.3丙方提供安置房产5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.安置房产6.1房产描述6.2房产交付6.3房产质量保证7.交付与过户7.1交付时间7.2过户手续7.3过户费用8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3适用法律11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件14.其他条款14.1通知14.2完整协议14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：1.总则1.1定义本协议下列词汇的含义如下：（1）甲方：指X，持有房产所有权的人。（2）乙方：指X，拟购买甲方房产的人。（3）丙方：指X，提供安置房产给乙方的人。（4）房产：指甲方持有的位于X的房产，具体信息见附件一。（5）安置房产：指丙方提供的，用于乙方居住的房产，具体信息见附件二。1.2解释本协议中的条款应按其字面含义进行解释，未尽事宜可由各方协商解决。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房产描述2.1房产信息房产位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房产证号为X。2.2房产现状房产现状为X，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。2.3房产所有权甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。3.交易各方3.1甲方甲方姓名/名称：X，住所/注册地：X，联系方式：X。3.2乙方乙方姓名/名称：X，住所/注册地：X，联系方式：X。3.3丙方丙方姓名/名称：X，住所/注册地：X，联系方式：X。4.交易条件4.1甲方出售房产甲方同意出售房产，并将其所有权转移给乙方。4.2乙方购买房产乙方同意购买房产，并支付相应的价款。4.3丙方提供安置房产丙方同意提供安置房产给乙方，并保证其居住权益。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房产的交易价格为人民币X元（大写：X元整），包括但不限于房产价款、过户税费等。5.2支付方式乙方支付价款的方式为分期支付，具体支付安排见附件三。5.3支付时间乙方应按照附件三的支付安排，按时支付价款。6.安置房产6.1房产描述安置房产的具体信息见附件二，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。6.2房产交付丙方应在房产过户完成后，将安置房产交付给乙方。6.3房产质量保证丙方保证安置房产不存在重大质量问题，如因质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。8.税费承担8.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担方（1）甲方应承担的税费，由甲方自行支付。（2）乙方应承担的税费，由乙方自行支付。（3）丙方应承担的税费，由丙方自行支付。8.3税费支付各方的税费支付义务，应按照中国税务部门的规定和本协议的约定履行。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照本协议的约定出售房产，构成违约。（2）乙方未按照本协议的约定购买房产，构成违约。（3）丙方未按照本协议的约定提供安置房产，或提供的房产不符合约定，构成违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。9.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式本协议项下的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议项下的争议，由房产所在地人民法院管辖。10.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的变更与解除11.1变更条件本协议的变更，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件本协议的解除，应由各方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序变更或解除本协议，应遵循合同法的规定，依法办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的5%。13.合同的生效、修改与终止13.1生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件本协议的修改，应由各方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件本协议的终止，应由各方协商一致，并签订书面终止协议。14.其他条款14.1通知各方应以书面形式通知其他方关于本协议的内容、变更、解除、终止等重要事项。14.2完整协议本协议及其附件构成完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的修订和补充本协议的修订和补充，应由各方协商一致，并签订书面修订和补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出房产的地址、面积、户型、楼层等信息。附件二：安置房产信息详细列出丙方提供的安置房产的地址、面积、户型、楼层等信息。附件三：支付安排详细列出乙方应按照的支付价款的安排和时间表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议的约定出售房产。2.乙方未按照本协议的约定购买房产。3.丙方未按照本协议的约定提供安置房产，或提供的房产不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金为本协议交易价格的10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照本协议的约定出售房产，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方持有的位于X的房产，具体信息见附件一。2.安置房产：指丙方提供的，用于乙方居住的房产，具体信息见附件二。3.交易价格：指房产的交易价