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文档简介

业委会解除物业合同判决书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同解除的背景a.解除原因①根据甲方的要求，因物业服务不符合约定标准，导致甲方决定解除与乙方的物业服务合同。②乙方未能按时提供合同中约定的服务，影响了甲方的正常经营。③双方在多次沟通后未能达成共识，甲方认为继续履行合同已无实际意义。b.合同解除的依据①根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，甲方有权在法定情况下解除合同。②依据双方签订的物业服务合同中关于解除条款的约定，甲方符合解除条件。③解除合同的决定已通过甲方的合法程序进行，具备法律效力。c.协商过程①甲方于解除前已向乙方发送书面通知，说明解除理由。②双方在解除前进行了充分的沟通，尝试通过协商解决争议。③乙方在接到解除通知后，未提出合理的反驳意见。第二条合同解除的具体条款a.解除时间①本协议自双方签字之日起生效，合同解除时间为_______________________。②自解除之日起，双方不得再以任何理由追究对方的责任。③解除时间的确定基于甲方的实际需求和乙方的服务状况。b.费用结算①乙方应在解除协议签署后十五日内向甲方结清未支付的费用。②甲方应按照合同约定支付至解除日的物业服务费用。③若因乙方原因造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。c.设备及资产归还①乙方应在解除协议生效后的五日内，将甲方的所有设备和资产归还。②归还时，双方需共同清点资产，并签署相关清点记录。③若有损坏，乙方需负责维修或赔偿相关费用。第三条保密条款a.保密义务①双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。②保密信息包括但不限于商业计划、客户信息和财务数据。③任何一方未经另一方书面同意，不得向第三方披露保密信息。b.保密期限①保密义务自本协议签署之日起生效，并在合同解除后继续有效。②保密期限为自解除之日起的五年内，期满后信息仍需合理保密。③若因法律法规要求披露，披露方需提前通知对方。c.违约责任①若一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。②赔偿金额包括直接损失和间接损失的合理计算。③违反保密条款的一方需承担法律责任，包括但不限于罚款或赔偿。双方代表签字

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