2024标准农村土地承包合同书范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方：__________（农村集体经济组织或村民委员会）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（承包方）身份证号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条承包土地基本情况1.1承包土地位于__________（具体位置、面积、四至等），土地性质为__________。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营权2.1甲方将承包土地承包给乙方经营，乙方享有承包土地的承包经营权。2.2乙方应按照合同约定，合理利用承包土地，进行农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。第三条承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每亩__________元，总计__________元。3.2承包金支付方式为：__________年一次性支付。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在接到乙方通知后__________个月内予以答复。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供承包土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构或人民法院）提起仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护土地承包经营秩序。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格或自然人身份，确保双方具有签订和履行合同的合法权利和能力。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并寻求法律咨询。2.土地用途合规性：乙方应确保承包土地的使用符合国家法律法规和当地土地利用规划，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。3.承包金支付与收取：乙方应按时足额支付承包金，甲方应按时足额提供承包土地。若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；若甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.合同变更与解除：任何一方如欲变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。若对方在规定时间内未答复，可寻求法律途径解决。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.农村集体经济组织：是指在农村地区，以土地等生产资料集体所有制为基础，实行统一经营和分散经营相结合的经济组织。2.村民委员会：是农村基层群众性自治组织，负责管理村内的公共事务和土地等资源。3.承包方：指依法取得农村土地承包经营权，进行农业生产经营的农户、家庭农场、农业企业等。4.承包经营权：是指农户或其他承包经营者依法取得的对农村集体土地的占有、使用和收益的权利。5.土地用途：指土地在一定时期内的使用性质，如耕地、林地、草地、建筑用地等。6.承包金：是指承包方为取得土地承包经营权，向土地所有权方支付的费用。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.仲裁：是指合同双方在发生纠纷时，通过仲裁机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。9.人民法院：是国家审判机关，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。10.合同解除：是指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法规定，终止合同权利和义务的行为。应用场合：1.农村集体经济组织与农户之间的土地承包。2.农村集体经济组织与农业企业、家庭农场等新型农业经营主体之间的土地承包。3.农村土地流转过程中的土地承包经营权转让。补充条款：1.土地承包经营权流转：双方同意，在承包期限内，乙方如需将承包土地的经营权流转给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.保险责任：乙方应依法参加农业保险，保障承包土地的生产安全。如发生保险事故，甲方应积极配合乙方办理相关理赔手续。3.环境保护：乙方在承包土地的农业生产经营活动中，应遵守环境保护法律法规，确保土地资源得到合理利用和保护。4.合同终止：合同期满后，如乙方继续承包，应提前与甲方协商，并签订新的承包合同。5.继承与转让：乙方承包土地的经营权在其去世后，