2024建筑工程清包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同价格及支付2.1双方确认，本合同约定的工程总价为本项目的最终成交价格。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，支付合同总价款的%；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的%；（4）剩余%的款项作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，自工程验收合格之日起一年内支付。2.3乙方应开具合法的等额发票，甲方按照相关规定进行支付。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定的技术要求进行施工。3.3乙方应确保施工过程中的安全，遵守安全生产法律法规，防止安全事故的发生。第四条工期4.1双方确认，本工程的合同工期为___天。4.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程款金额的%。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规要求，避免因违法导致的合同无效。2.双方应确保提供的工程资料、设计图纸和施工规范等信息的准确性和完整性。解决办法：双方在合同中明确约定资料提供的时间、内容和质量要求，并对提供的资料进行审核和确认。3.工程款项的支付和结算应按照约定的时间和比例进行，确保双方的权益。解决办法：双方明确约定付款节点和金额，并在合同中规定逾期支付的违约金计算方式，以保障款项的及时支付。4.工程质量和标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程的可靠性和安全性。解决办法：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，甲方有权进行监督检查，对不符合要求的工程部分要求乙方整改。5.双方应遵守合同约定的工期，如有延期应承担相应的违约责任。解决办法：双方明确约定工期和违约责任，乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，双方在发生争议时按照约定进行协商，协商无果时通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担建设项目投资、组织建设和管理的一方，具有项目建设的相关权利和能力。2.承包方（乙方）：指承担项目施工任务，按照甲方要求完成工程建设的一方，具备相应的施工资质和能力。3.工程清包：指承包方承担工程的施工任务，不包括工程的设计、材料采购等，只负责按照设计图纸和施工规范完成施工。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，确认工程符合合同约定和法律法规要求的过程。5.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按照合同约定保留一定比例的款项，质保期内无质量问题的情况下支付。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目的清包施工。2.适用于建筑工程施工方与项目业主之间的合同签订，确保双方权益。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变动，双方应协商一致并签订变更协议。2.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据影响程度调整工期和工程价款。3.工程保险：乙方可根据工程具体情况自行决定是否购买工程保险，保险费用由乙方承担。4.施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全，防止事故发生。5.环境保护：乙方应遵守