合同范本之利于乙方的租房合同

合同范本之利于乙方的租房合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（详细地址）的房屋，房屋使用性质为_________。2.房屋的建筑面积为_________平方米，包含的设施包括但不限于：_________（如家具、电器等）。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____号之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-户名：_________-银行：_________-账号：_________3.租金支付时，乙方应向甲方索取相应的收据。第五条押金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满且房屋无损坏后，甲方应全额退还给乙方。2.若乙方在租赁期间有损坏房屋的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条房屋使用1.乙方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修，但须事先征得甲方的书面同意。3.乙方应遵守所在小区的管理规定，保持良好的居住环境，因乙方行为导致的任何纠纷由乙方自行负责。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：-按照合同约定收取租金；-进入房屋进行必要的检查，但须提前通知乙方。2.甲方的义务：-提供符合国家标准的房屋及设施；-及时维修房屋及其设施，确保乙方正常使用；-不得随意解除合同，除非乙方违约。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：-按照合同约定使用房屋及其设施；-在租赁期内，甲方不得随意干预乙方的正常生活；-在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。2.乙方的义务：-按时支付租金；-维护房屋及其设施，确保其不受损坏；-离租时，应将房屋恢复至租赁前状态，除正常磨损外。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，违约金为一个月租金；2.若违约方造成经济损失，违约方应承担全部赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同解除1.在下列情况下，本合同可提前解除：-双方协商一致；-乙方因工作调动等原因需提前解约，需提前一个月通知甲方。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在乙方退房后____个工作日内返还押金。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与补充1.本合同的任何变更与补充均需以书面形式进行，且应经双方签字确认。2.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同的生效1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释权归甲方所有，但应尊重乙方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---上述合同范本详细列