2024年办公室租赁协议模板版

2024年办公室租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理职责6.维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买及责任8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.其他条款11.1合同附件11.2法律法规适用12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效13.1合同生效日期14.其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：X办公楼1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物设施：含办公室、会议室、茶水间等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期及方式：每月X日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户4.押金4.1押金金额：人民币万元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，X个月内退还剩余押金至承租方指定的银行账户5.使用及管理5.1承租方使用范围：租赁物内的办公区域5.2出租方管理职责：负责租赁物的整体管理，包括物业、安保、卫生等6.维修及保养6.1出租方维修责任：租赁物内的共用设施及设备6.2承租方维修责任：租赁物内的办公设备及家具7.保险7.1保险购买及责任：承租方应购买相应的保险，保障租赁物及自身利益，如发生意外，承租方应承担相应责任8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得影响租赁物的使用及租赁期限8.2合同解除条件8.2.1任何一方提前解除合同，应提前六个月书面通知对方8.2.2承租方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金8.2.3出租方提前解除合同，应支付相当于三个月租金的违约金8.2.4合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租方损失9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担维修费用并赔偿承租方损失9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方损失9.2.2承租方未按照约定使用租赁物，应承担相应责任并赔偿出租方损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1合同附件11.1.1租赁物清单11.1.2租赁物设施设备说明书11.2法律法规适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1单位名称：X公司12.1.2经办人：X12.1.3日期：2024年X月X日12.2承租方签字盖章12.2.1单位名称：X公司12.2.2经办人：X12.2.3日期：2024年X月X日13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同的有效期为五年，自合同生效之日起计算14.其他约定14.1双方其他约定事项14.1.1双方同意，在合同有效期内，如遇市场行情变化，可按约定调整租金14.1.2双方同意，在合同有效期内，租赁物如需进行改造或扩建，应提前六个月书面通知对方，并协商一致后方可进行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1清单内容：列明租赁物的详细名称、数量、品牌、型号等。1.2要求：清单应详细准确，如有变更，双方应及时更新。2.租赁物设施设备说明书2.1说明书内容：包含租赁物内设施设备的使用方法、维护保养等信息。2.2要求：说明书应由出租方提供，并确保内容的准确性和实用性。3.租赁合同附件3.1附件内容：包括租赁合同的补充条款、修正案等。3.2要求：附件应由双方签订，并具有同等法律效力。4.保险单据4.1单据内容：承租方购买的保险单据，证明保险的有效性。4.2要求：保险单据应合法有效，保险金额应符合合同约定。5.押金收据5.1收据内容：证明承租方已支付押金的有效凭证。5.2要求：收据应由出租方出具，并加盖公章。6.租金支付凭证6.1凭证内容：证明承租方已按约定支付租金的凭证。6.2要求：凭证应由出租方出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供租赁物或设施设备1.2未按约定履行维修义务1.3提前解除合同2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金2.2未按约定使用租赁物2.3提前解除合同3.违约责任认定标准3.1违约金：按照合同约定金额支付违约金。3.2损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方提供的用于租赁的财产。2.出