2024商业广告场地租赁协议样本版

2024商业广告场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围4.维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.其他条款13.1甲方（出租方）的权利和义务13.2乙方（承租方）的权利和义务14.签署信息14.1甲方（出租方）签署信息14.2乙方（承租方）签署信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于_______（地址），场地总面积为_______平方米。场地包括_______（具体房间或区域），可供承租方用于_______（具体用途）。1.2租赁面积承租方租赁的场地面积为_______平方米，具体区域如附件所示。1.3租赁期限租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金金额承租方应按每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的标准支付租金。租金支付周期为一个月，每月的租金应在每月的_______日前支付。2.2租金支付期限承租方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请务必注明“租赁场地租金”字样。3.租赁用途3.1租赁目的承租方租赁场地用于_______（具体用途），并应遵守相关法律法规及甲方制定的场地使用规定。3.2租赁活动范围承租方在租赁场地内进行的活动范围为_______（具体活动范围），并应确保活动内容合法、安全，不得影响场地的正常使用。4.维修与保养4.1出租方责任甲方应对租赁场地及设施进行必要的维修和保养，保证场地和设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致场地或设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2承租方责任承租方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租方使用不当导致场地或设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.保险5.1保险责任承租方应自行购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如承租方未能购买保险，甲方有权要求承租方支付相应的保险费用。5.2保险购买承租方应在租赁开始前，向甲方提供保险单据，证明已购买相应的场地保险。如保险单据无效或未购买保险，甲方有权终止本合同。6.违约责任6.1出租方违约如甲方未能履行本合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约如承租方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同终止本合同期满后，如双方不再续约，合同即告终止。如一方严重违反本合同的约定，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容的具体范围和期限由双方另行签订保密协议确定。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方均应履行保密义务。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据实际情况决定合同的变更、终止或其他处理方式。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.附件12.1场地平面图本合同附件包括场地平面图，用以明确租赁场地的具体位置和面积。12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，如租赁场地的使用规定、安全指南等，亦作为本合同的附件。13.其他条款13.1甲方（出租方）的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金，并负责场地的维修和保养。13.2乙方（承租方）的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并应遵守场地的使用规定，合理使用场地和设施。14.签署信息14.1甲方（出租方）签署信息甲方（出租方）名称：_______甲方代表（或授权代表）：_______联系电话：_______联系地址：_______14.2乙方（承租方）签署信息乙方（承租方）名称：_______乙方代表（或授权代表）：_______联系电话：_______联系地址：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。附件说明：场地平面图作为本合同的附件，用以明确租赁场地的具体位置和面积，承租方应根据平面图合理使用场地和设施。2.租赁场地使用规定附件名称：租赁场地使用规定详细要求：详细列出场地使用的各项规定，包括但不限于开放时间、禁止行为、设施使用限制等。附件说明：租赁场地使用规定作为本合同的附件，用以规范承租方在使用场地时的行为，确保场地的正常运营和其他租户的利益。3.安全指南附件名称：安全指南详细要求：提供场地安全使用的相关指南，包括应急逃生路线、消防设施位置等。附件说明：安全指南作为本合同的附件，用以指导承租方在紧急情况下的安全行动，保障人员安全。4.保险单据附件名称：保险单据详细要求：提供承租方购买的场地保险单据，证明保险已生效。附件说明：保险单据作为本合同的附件，用以证明承租方已按照合同约定购买了相应的场地保险。5.保密协议附件名称：保密协议详细要求：明确双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件说明：保密协议作为本合同的附件，用以规范双方在合同履行过程中的保密义务，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供租赁场地或设施，未能按时支付租金，未能履行维修和保养义务等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，应支付乙方逾期交付的违约金。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定支付租金，未能遵守场地的使用规定，未能合理使用场地和设施等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付甲方逾期支付的违约金。3.不可抗力违约行为：因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同。责任认定：受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定合同的变更、终止或其他处理方式。示例说明：如因自然灾害导致租赁场地无法使用，甲方应与乙方协商是否延期履行合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的变更、终止或其他处理方式。2.商业秘密法律名词：商业秘密解释：商业秘密指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。应用：在本合同中，双方应对合同履行过程中所获悉的商业秘密予以保密。3.技术秘密法律名词：技术秘密解释：技术秘密指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人