2024年储藏室买卖协议样本版

2024年标准储藏室买卖协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2储藏室1.3买卖协议2.储藏室的描述2.1位置与面积2.2条件与现状2.3所有权与使用权3.买卖价格与支付方式3.1价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.保修与维护6.1保修范围6.2维护责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1卖方：指标准储藏室的所有权人或其合法授权人。1.1.2买方：指购买标准储藏室的个人或单位。1.1.3见证人：指在合同签订过程中，对合同的签订进行见证的第三方。1.2储藏室1.2.1指由卖方出售的储藏室，其具体位置、面积、条件等详见本合同附录。1.3买卖协议1.3.1本协议是指卖方与买方就储藏室的买卖达成的书面协议。2.储藏室的描述2.1位置与面积2.1.1储藏室位于____（具体地址），其建筑面积为____平方米。2.2条件与现状2.2.1储藏室现状为____（描述现状，如：空置、已出租等）。2.3所有权与使用权2.3.1卖方保证储藏室的所有权清晰，无任何法律纠纷。2.3.2买方购买储藏室后，享有储藏室的使用权，并按合同约定使用储藏室。3.买卖价格与支付方式3.1价格3.1.1储藏室的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账的方式，将款项支付至卖方指定的账户。3.3支付时间3.3.1买方应在本合同签订后____个工作日内，支付全部款项。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1储藏室的交付时间为本合同签订后____个工作日。4.2交付方式4.2.1储藏室采取直接交付的方式，卖方将钥匙交付给买方。4.3验收标准4.3.1储藏室交付时，应符合本合同约定的条件与现状。买方对储藏室进行验收，如不符合合同约定，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还部分款项。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证储藏室的所有权，无任何法律纠纷。5.1.2卖方应按照约定时间、方式交付储藏室。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照约定时间支付款项。5.2.2买方应按照合同约定使用储藏室，并妥善保管。6.保修与维护6.1保修范围6.1.1储藏室在交付后____个月内，如出现因施工质量问题导致的结构性损坏，卖方应负责修复或退还部分款项。6.2维护责任6.2.1买方应负责储藏室的日常维护与管理。6.2.2买方如对储藏室进行改造、扩建等，应事先取得卖方书面同意。7.违约责任7.1卖方违约7.1.1如卖方未按照约定时间、方式交付储藏室，应支付买方违约金，违约金为买卖金额的____%。7.2买方违约7.2.1如买方未按照约定时间支付款项，应支付卖方违约金，违约金为买卖金额的____%。8.争议解决8.1协商解决8.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同的变更需经合同各方协商一致，并以书面形式进行。9.2解除条件9.2.1合同的解除需经合同各方协商一致，并以书面形式进行。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1合同的终止条件详见本合同附录。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，合同各方应按照附录的约定处理后续事项。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2泄露后果11.2.1如合同一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1本合同争议的解决方式详见本合同第8条。13.其他条款13.1附加条款13.1.1本合同的附加条款详见本合同附录。13.2附录13.2.1本合同的附录包括储藏室的详细描述、交付标准等，作为本合同不可分割的一部分。14.签字盖章14.1卖方签字14.1.1卖方授权代表在此合同上签字，并加盖公司公章。14.2买方签字14.2.1买方授权代表在此合同上签字，并加盖公司公章。14.3见证人签字14.3.1见证人授权代表在此合同上签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏室位置与面积详细描述描述：具体到储藏室所在的建筑物、楼层、房间号以及其内部面积、布局等详细信息。2.附件二：储藏室现状照片要求：照片应清晰展示储藏室内部及外部现状，包括墙面、地面、天花板等的情况。3.附件三：买卖金额支付凭证要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付全部款项。4.附件四：交付与验收标准描述：详细列出储藏室交付时应满足的条件与标准，包括内部清洁、设施完好等。5.附件五：保修与维护说明描述：详细说明保修范围、维护责任以及保修期限等相关事项。6.附件六：合同变更与解除协议描述：具体说明合同变更与解除的条件、程序以及相关责任等内容。7.附件七：合同终止协议描述：详细列出合同终止的条件、后续处理事项以及相关责任等。8.附件八：保密协议描述：明确保密内容、保密期限以及泄露后果等事项。9.附件九：法律适用与争议解决说明描述：详细说明本合同适用的法律、争议解决方式以及法院管辖权等。10.附件十：附录描述：包括储藏室详细描述、交付标准等，作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约违约行为：未按照约定时间、方式交付储藏室。责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金为买卖金额的5%。示例：若卖方延迟交付储藏室超过15天，则视为违约，需支付违约金。2.买方违约违约行为：未按照约定时间支付款项。责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金为买卖金额的3%。示例：若买方延迟支付款项超过10天，则视为违约，需支付违约金。3.双方违约违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方各自承担相应的违约责任。示例：若买方延迟支付款项超过10天，同时卖方延迟交付储藏室超过15天，则双方均需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准储藏室：指符合本合同约定的储藏室，具备储藏物品的基本条件。2.买卖金额：指本合同约定的买卖储藏室的价格，包括人民币货币单位。3.交付：指卖方将储藏室的钥匙及相关权益转移给