2024年房屋翻新工程承包协议范本版

2024年房屋翻新工程承包协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期条款4.工程内容及要求4.1工程内容列表4.2工程质量标准4.3工程材料要求4.4工程安全要求5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3进度款支付比例5.4尾款支付条件6.工程变更6.1工程变更程序6.2工程变更费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同签署日期13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3工程材料清单14.4工程进度计划第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年房屋翻新工程1.2工程地点：甲方指定的房屋地址1.3工程类型：住宅翻新1.4工程规模：根据设计图纸和工程预算确定1.5工程预算：详见附件1工程预算明细表第二条合同主体2.1甲方名称：具体名称2.2甲方地址：具体地址2.3甲方联系人：具体姓名及联系方式2.4乙方名称：具体名称2.5乙方地址：具体地址2.6乙方联系人：具体姓名及联系方式第三条工程期限3.1工程开工日期：具体日期3.2工程竣工日期：具体日期3.3工程延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方需协商解决，并根据实际情况调整工程竣工日期。第四条工程内容及要求4.1工程内容列表：详见附件2工程设计图纸4.2工程质量标准：按照相关法律法规及行业标准执行，详见附件2工程设计图纸中的质量要求。4.3工程材料要求：详见附件3工程材料清单4.4工程安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。第五条合同价格5.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。5.2付款方式：分为三次支付，具体支付比例和时间详见附件4工程进度计划。5.3进度款支付比例：根据工程实际进度按比例支付。5.4尾款支付条件：工程竣工并经验收合格后支付。第六条工程变更6.1工程变更程序：任何一方提出变更需求，需书面形式通知对方，并由双方协商确定变更内容、费用及工期等。6.2工程变更费用承担：根据变更内容，按照合同约定分担变更费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付进度款或尾款，需支付违约金，违约金计算方式为【】。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，需支付违约金，违约金计算方式为【】。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地8.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起【】日内未能解决，即可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起【】年。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，需支付违约金，违约金计算方式为【】。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。12.2合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程预算明细表、工程材料清单、工程进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方盖章）13.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3工程材料清单14.4工程进度计划本部分内容到此结束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价，包括材料费、人工费、管理费等。预算表中应注明费用计算的依据和标准，如有变更，需双方协商一致并修改预算表。附件2：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋翻新工程的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸，图纸中应标明材料种类、颜色、尺寸等信息。乙方应按照设计图纸进行施工，如发现问题应及时与甲方沟通。附件3：工程材料清单详细要求和说明：本附件应列出工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量等信息，包括建筑材料、装饰材料等。材料清单中应注明材料的质量标准、采购来源和价格等信息。乙方应按照材料清单进行采购和使用，如变更材料，需双方协商一致并修改清单。附件4：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括施工准备、土建施工、装饰施工等。进度计划中应注明关键节点和验收标准，乙方应按照进度计划进行施工，如延期需提前通知甲方并协商解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件。4.乙方未按约定使用材料或使用不合格材料。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例在合同中约定。2.违约责任承担：违约方应承担因违约造成的对方损失，包括直接损失和间接损失。3.违约方需承担违约责任的同时，还需支付对方因追究违约责任所产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的工程延期费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无