【工程法规】王欣 冲刺串讲班课件 09-第4章-知识点6-建设工程投标-知识点7-建设工程开标、评标和中标

第4章

建设工程发承包法律制度知识点6

建设工程投标（3－4分）（一）对投标人要求【投标人资格审查－2种无效】（利害关系、隶属关系）（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标无效第4章

建设工程发承包法律制度（二）投标文件的提交、修改、撒回和撒销投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充修改或者撤回已提交的投标文件。（简记为：截止前是撤回；截止后是撤销）撤回：5日内退还保证金撤销：不退保证金第4章

建设工程发承包法律制度（三）联合体投标（3种无效＋大型结构复杂＋低＋连带＋招标人接受）项目内容内涵两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标适用范围大型或结构复杂的建设项目资格要求·招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。·由同一专业组成的联合体，按照资质等级较低的确定资质等级（就低原则）第4章

建设工程发承包法律制度续表项目内容资格预审通过后·联合体不得增减、更换成员·联合体各方不能再以自己名义单独投标·联合体成员不能再参加其他联合体投标法律责任·联合体内部－通过共同投标协议明确各方权利义务·联合体对外－联合体各方就中标项目承担连带责任第4章

建设工程发承包法律制度（四）招投标中禁止行为【1.禁止投标人相互串通投标】属于投标人相互串通投标（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。第4章

建设工程发承包法律制度续表视为投标人相互串通投标（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出第4章

建设工程发承包法律制度【2.禁止招标人与投标人串通投标】提示：此知识点注意与招标人排斥、限制投标人区分开招标人与投标人串通投标（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。招标人与投标人串通（精准使特定投标人中标）招标人不合理条件限制、排斥投标人（普遍打击）VS第4章

建设工程发承包法律制度知识点7建设工程开标、评标和中标（3－4分）（一）开标项目内容时间提交投标文件截止时间的同一时间开标、【注意】：开标日＝投标文件截标日地点招标文件中预先确定的地点人数≧3人主持人招标人参加人所有投标人＋公证人员开标程序■开标由招标人主持，邀请所有投标人参加■由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托公证机构检查并公证；■工作人员当众拆封，宣读投标人名称、报价等主要内容■开标过程应记录，并存档备查第4章

建设工程发承包法律制度第4章

建设工程发承包法律制度（一）开标【重点】开标是分水岭开标＝投标截止时间第4章

建设工程发承包法律制度（二）评标项目内容评标机构评标委员会，是一个临时工作机构组建方招标人成员（两类人）■招标人的代表■有关技术、经济等方面的专家（8年＋高级）专家库抽取＋利害关系人不行（近亲属＋项目主管或监督部门＋利益关系＋行政或刑事处罚）人数■5人以上的单数■其中技术、经济方面的专家不得少于2/3保密评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密第4章

建设工程发承包法律制度1.评标委员会初步评审拒收（当场就能发现）否决投标（当场不能发现）（7个重大偏差）要求澄清、说明（细微偏差）逾期送达的投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；含义不明确的内容第4章

建设工程发承包法律制度续表未密封的投标联合体没有提交共同投标协议；明显的文字计算错误（①大写和小写不一致，以大写为准；②总价与单价不一致，以单价为准，除非单价小数点有明显错误；③不同文字投标文件发生异议，以中文文本为准）未通过资格预审的投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。第4章

建设工程发承包法律制度2.评标委员会详细评审方法·综合评估法·最低投标价法·其他评标方法结果推荐中标候选人向招标人提出书面评标报告第4章

建设工程发承包法律制度（三）中标【注意】中标候选人是由评标委员会确定的，中标人是由经招标人授权的评标委员会确定的。项目内容确定中标候选人（1－3人）评标报告（不签字且不说理由视为同意）评标委员会确定中标人的主体·招标人确定中标人·招标人可授权评标委员会确定第4章

建设工程发承包法律制度【中标规则】项目内容一般中标规则（国有）应确定排名第一的候选人为中标人排名第一的中标候选人：①放弃中标；②不可抗力提出不能履行合同；③或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的；④或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形；可以按中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以要求重新招标第4章

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