【工程法规】王欣 冲刺串讲班教案 16-第7章-知识点1-标准分类-知识点7-建设相关单位责任

第7章建设工程质量法律制度（16-18分）

知识点1标准分类（2分）官定的国家标准强制性（必须执行）应当免费向社会公开1.保障人体健康、生命财产财产安全、国家安全、生态环境安全以及满足经济社会管理基本需要——应当制定强制性标准2.强制性国家标准的解释与标准具有同等效力3.准备、征求意见、送审和报批四个阶段1.国务院有关部门负责立项提出、组织起草、征求意见、技术审查2.国务院标准化部门负责立项、编号和对外通报3.国务院批准或授权批准发布推荐性（鼓励采用）鼓励免费向社会公开国务院标准化部门负责立项、组织起草、征求意见、技术审查、编号和批准发布行业标准推荐性1.没有推荐性国家标准，可以制定行业标准2.行业标准在相应的国标实施后，应当及时修订或废止国务院有关行政主管部门制定，报国务院标准化部门备案地方标准推荐性为满足自然条件、风俗习惯需要，可以制定地方标准省、向治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门制定民定的企业标准不得低于强制性国家标准的要求（≥GB）1.企业可以自行制定或与其他企业联合制定企业标准。团体标准1.国家鼓励社会团体协调相关市场主体共同制定团体标准。2.本团体成员约定采用或者接照本团体的规定供社会自愿采用；自我声明公开和监督制度应当公开执行的强制性标准、推荐性标准、团体标准或者企业标准的编号和名称；企业执行自行制定的企业标准的，还应当公开产品、服务的功能指标和产品的性能指标鼓励公开团体标准、企业标准通过标准信息公共服务平台向社会公开知识点2国家标准VS行业标准（0-1分）项目内容复审周期一般不超过5年如何区别国标/行标■国家标准里有“通用”字样■行业标准里有“行业专用”字样强制性标准/推荐性标准■强制性标准有“重要”的两个字■推荐性标准没有“重要”的两个字没有重要的两个字，却是强制性标准的两个特例■勘察、规划、设计、施工、安装及验收通用的综合标准■工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求知识点3强制性标准监督单位（0-1分）【工程建设强制性标准监督管理机构及分工】工程阶段监督机构规划阶段规划审查机关勘察、设计阶段施工图设计文件审查机构施工阶段·建筑安全监督管理机构·工程质量监督机构监理、验收阶段工程质量监督机构知识点4建设工程抗震管理制度（新增）（0-1分）主体的责任隔震减震装置属于建设工程主体结构的施工，应当由总承包单位自行完成抗震性能鉴定（1）重大建设工程；（2）可能发生严重次生灾害的建设工程；（3）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；（4）学校、医院等人员密集场所的建设工程；（5）地震重点监视防御区内的建设工程抗震设防的审批超限高层建筑工程政府职权监督p225（1）-（6）知识点5无障碍设施（新增）（0-1分）对象残疾人、老年人范围道路、建筑物及其附属设施、公共交通运输工具、信息交流和社会服务建设要求同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用交付后，所有权人或者管理人维护和管理（1）对损坏的无障碍设施和标识进行维修或者替换；（2）对需改造的无障碍设施进行改造；（3）纠正占用无障碍设施的行为；（4）进行其他必要的维护和保养。无障碍设施改造1.县级以上人民政府应当支持、指导家庭无障碍设施改造。对合条件的残疾人、老年人家庭应当给予适当补贴。2.支持老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施知识点6无障碍环境建设保障和监督（新增）（0-1分）无障碍环境建设监督管理1.县级以上人民政府统筹协调和督促指导，各有关部门开展无障碍环境建设工作，乡镇人民政府、街道办事处协助2.县级以上地方人民政府有关主管部门定期委托第三方机构开展无障碍环境建设评估，并将评估结果向社会公布，接受社会监督。2.任何组织和个人有权向政府有关主管部门提出加强和改进无障碍环境建设的意见和建议知识点7建设相关单位责任（3分）建设单位质量责任一、依法发包工程二、依法提供原始资料三、建设单位的禁止性行为（限制不合理的干预行为）四、依法报审施工图设计文件五、依法实行工程监理（1.国家重点建设工程；2.大中型公用事业工程；3.成片开发建设的住宅小区；4.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程）六、依法办理工程质量监督手续（可与施工许可证或开工报告合办）七、依法保证建筑材料等符合要求八、依法进行装修工程。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案九、组织竣工验收并移交建设项目档案十、消防责任设计单位质量责任1.依法承揽设计义务2.设计必须执行强制性标准3.设计依据和设计深度设计依据应当根据勘察成果文件进行设计，先勘察后设计。设计深度设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。设计单位质量责任4.依法规范设计单位对建筑材料等的选用选用的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标。除有特殊要求的建筑材料、设备，设计单位不得指定生产厂、供应商【注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定】5.依法对设计文件进行技术交底设计单位——施工单位6.依法参与建设工程质量事故分析监理单位质量责任1.监理业务不得转让；2.监理回避监理单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系时应回避；3.监理依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同4.监