产业旺盛地产销售提成方案

产业旺盛地产销售提成方案合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同的生效条件1.3合同的解释权第二章定义与术语2.1产业旺盛地产2.2销售提成方案2.3相关术语解释第三章销售提成方案的实施3.1提成方案的适用范围3.2提成方案的执行时间3.3提成方案的具体内容第四章销售提成标准的确定4.1销售提成的计算方式4.2销售提成的计算标准4.3特殊情况的处理第五章销售提成的支付5.1提成支付的时间5.2提成支付的方式5.3提成支付的税务处理第六章销售提成的调整6.1提成调整的条件6.2提成调整的程序6.3提成调整的记录保存第七章销售提成方案的管理7.1销售提成方案的监督7.2销售提成方案的评估7.3销售提成方案的修订第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理9.3违约责任的免除第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的费用承担第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2法律适用与争议解决的优先权12.3争议解决的地域限制第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人合同编号产业旺盛地产销售提成方案第一章总则1.1本合同的签订依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就产业旺盛地产的销售提成方案达成一致，订立本合同。1.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章定义与术语2.1产业旺盛地产指由甲方合法拥有的，位于________的房地产项目。2.2销售提成方案指本合同规定的，关于产业旺盛地产销售提成计算、支付等方面的具体方案。2.3相关术语解释（1）销售额：指实际销售产业旺盛地产的金额。（2）提分数额：指根据本合同规定的提成比例计算出的销售提成金额。（3）甲方：指产业旺盛地产的开发商。（4）乙方：指本合同签订的销售提成方案的执行方。第三章销售提成方案的实施3.1提成方案的适用范围本提成方案适用于产业旺盛地产项目的所有销售活动。3.2提成方案的执行时间本提成方案自合同生效之日起至产业旺盛地产项目全部销售完毕之日止。3.3提成方案的具体内容根据销售实际情况，按照销售额的一定比例（具体比例由甲乙双方另行商定）计算提分数额，并在扣除相关税费后支付给乙方。第四章销售提成标准的确定4.1销售提成的计算方式销售提成的计算方式为：销售额×提成比例=提分数额。4.2销售提成的计算标准销售提成的计算标准为：根据实际销售情况，按照甲乙双方商定的提成比例计算提分数额。4.3特殊情况的处理如遇到特殊情况，影响销售提成的计算和支付，甲乙双方应共同协商解决。第五章销售提成的支付5.1提成支付的时间提成支付时间为销售提成计算期末，甲方将提分数额支付给乙方。5.2提成支付的方式提成支付方式为银行转账，乙方提供有效的银行账户。5.3提成支付的税务处理甲方应依法代扣代缴乙方应缴纳的税费，并依法开具相关发票。第六章销售提成的调整6.1提成调整的条件提成调整的条件为：在合同执行期间，如遇市场环境、政策法规等发生重大变化，可能影响销售提成方案的实施，甲乙双方可协商调整提成比例。6.2提成调整的程序提成调整的程序为：甲乙双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的提成比例等相关事项。6.3提成调整的记录保存甲乙双方应对提成调整的相关事项进行记录，并各自保存相关证据。第七章销售提成方案的管理7.1销售提成方案的监督甲方应对销售提成方案的实施情况进行监督，确保销售提成的计算和支付的公平、合理。7.2销售提成方案的评估甲乙双方应定期对销售提成方案进行评估，如发现存在的问题，应共同协商解决。7.3销售提成方案的修订如销售提成方案需要进行修订，甲乙双方应协商一致，并签订修订协议。第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件合同变更的条件为：在合同执行期间，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同终止的条件合同终止的条件为：（1）产业旺盛地产项目全部销售完毕；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理尚未支付的销售提成等事项，并互相解除权利义务。第九章违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、迟延履行债务等。9.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除甲乙双方约定，如因不可抗力导致违约，不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决的途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制甲乙双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。10.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，由败诉方承担；双方都有过错的，由双方分担。第十一章保密条款11.1保密信息的界定保密信息是指本合同内容及与产业旺盛地产项目相关的未公开信息。11.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情况法律、法规、政策要求披露的保密信息除外。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律适用与争议解决的优先权甲乙双方在合同中另有约定的，从其约定。12.3争议解决的地域限制争议解决的地域限制为合同签订地。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承甲乙双方的合同权利义务依法继承。13.3合同的附件本合同附件包括：销售提成方案详细说明、甲乙双方营业执照复印件等。第十四章合同的签署14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署的当事人甲方（签字）：________乙方（签字）：________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方销售策略的调整甲方应根据市场情况制定合理的销售策略，并应乙方要求提供相关策略的详细信息。如甲方调整销售策略，应提前通知乙方，并共同协商调整后的销售提成方案。说明：本条款确保甲方在调整销售策略时，能够与乙方充分沟通，保障乙方的权益。15.2甲方销售数据的提供甲方应按照约定时间向乙方提供产业旺盛地产的销售数据，包括但不限于销售额、销售数量等。如甲方未按约定提供销售数据，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：本条款确保乙方能够及时了解产业旺盛地产的销售情况，以便乙方合理预估提成收入。15.3甲方销售合同的签订甲方在签订销售合同时，应确保合同内容符合本合同约定的销售提成方案。如甲方签订的销售合同与本合同约定不符，乙方有权要求甲方纠正。说明：本条款确保甲方在签订销售合同时，能够遵守本合同约定的销售提成方案，保障乙方的权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方的销售业绩承诺乙方承诺在合同有效期内，按照甲方提供的销售策略和条件，实现产业旺盛地产的销售业绩。如乙方未达到约定业绩，应按照约定向甲方支付违约金。说明：本条款确保乙方在合同有效期内能够积极履行销售职责，实现产业旺盛地产的销售目标。16.2乙方的销售报告提交乙方应定期向甲方提交产业旺盛地产的销售报告，包括但不限于销售额、销售数量、客户反馈等。如乙方未按约定提交销售报告，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：本条款确保甲方能够了解乙方的销售情况，以便甲方对销售提成方案进行合理调整。16.3乙方的销售合同管理乙方在签订销售合同时，应确保合同内容符合本合同约定的销售提成方案。如乙方签订的销售合同与本合同约定不符，甲方有权要求乙方纠正。说明：本条款确保乙方在签订销售合同时，能够遵守本合同约定的销售提成方案，保障甲方的权益。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的资格要求甲方和乙方同意，选定的第三方中介应具备相应的资质和经验，能够胜任产业旺盛地产的销售代理工作。如甲方和乙方对第三方中介不满意，有权要求更换。说明：本条款确保第三方中介具备专业能力，能够为产业旺盛地产的销售提供有效支持。17.2第三方中介的服务费用第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方对服务费用有异议，有权要求第三方中介调整。说明：本条款确保甲方和乙方在第三方中介服务费用方面达成一致，避免因费用问题产生纠纷。17.3第三方中介的销售业绩分成甲方和乙方同意，第三方中介在完成产业旺盛地产销售业绩后，应按照约定比例分成。如甲方和乙方对分成比例有异议，有权要求第三方中介调整。说明：本条款确保甲方和乙方在第三方中介的销售业绩分成方面达成一致，避免因分成问题产生纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供销售策略或数据未按约定时间支付提成未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未达到约定销售业绩未按约定时间提交销售报告未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定提供服务未按约定比例分成未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.产业旺盛地产：指由甲方合法拥有的，位于特定地点的房地产项目。2.销售提成方案：指本合同规定的，关于产业旺盛地产销售提成计算、支付等方面的具体方案。3.销售额：指实际销售产业旺盛地产的金额。4.提分数额：指根据本合同规定的提成比例计算出的销售提成金额。5.甲方：指产业旺盛地产的开发商。6.乙方：指本合同签订的销售提成方案的执行方。7.第三方中介：指本合同中介入的销售代理机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售数据不准确或迟延提供解决办法：甲方应及时提供准确salesdata，并确保乙方可随时获取。2.乙方销售业绩未达标解决办法：乙方应采取措施提高销售业绩，