乒乓球馆租赁协议

乒乓球馆租赁协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施列表2.3场地使用条件第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁用途及管理4.1租赁用途4.2场地管理4.3安全管理第五章维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养计划第六章保险及责任6.1保险责任6.2违约责任6.3侵权责任第七章变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章违约及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约处理程序第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1广告宣传11.2信息保密11.3合作推广第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3法律适用第十四章违约及赔偿14.1违约行为14.2赔偿责任14.3违约处理程序合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施列表2.3场地使用条件第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁用途及管理4.1租赁用途4.2场地管理4.3安全管理第五章维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养计划第六章保险及责任6.1保险责任6.2违约责任6.3侵权责任第七章变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章违约及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约处理程序第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1广告宣传11.2信息保密11.3合作推广第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3法律适用第十四章违约及赔偿14.1违约行为14.2赔偿责任14.3违约处理程序甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地，乙方应无条件遵守。如乙方需变更使用用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。1.2甲方优先使用权条款在租赁期限内，甲方享有租赁场地的优先使用权。如乙方需要临时占用场地，需提前向甲方申请，并支付甲方相应的占用费用。1.3甲方品牌露出条款乙方在租赁场地内进行的所有活动，均应保证甲方品牌露出权益。乙方不得在未经甲方同意的情况下，遮挡、覆盖或移除甲方的品牌标识。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金支付条款乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的逾期支付比例支付滞纳金。2.2乙方场地维护条款乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方活动合规条款乙方在租赁场地内进行的所有活动，应符合相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、场地的管理及维护等。甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。3.2第三方中介违约责任条款如第三方中介未能按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.3第三方中介信息保密条款第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单及规格3.租金支付证明文件4.维修保养记录5.保险单据6.活动审批文件7.合同履行监督报告8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或设施未按时支付租金未履行品牌露出义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未维护保养场地设施未遵守法律法规及合同约定3.第三方中介违约行为：未提供约定的服务服务存在瑕疵或未能达到约定标准未保密甲方和乙方信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。5.保险：指为减轻或消除合同履行过程中的风险，一方为另一方或双方提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅租赁合同，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。2.问题：场地设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方或第三方中介，由甲方或第三方中介负责维修或更换。3.问题：活动违规解决办法：立即停止违规行为，按照法律法规和合同约定进行整改。4.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可依据合同约定寻求法律途径。五、所有应用