个人租赁合同范本简短

个人租赁合同范本简短合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁开始与结束日期第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3终止后的事宜第六章违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八章保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔第九章税务9.1税务责任9.2税费支付第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章转让11.1合同转让11.2转让条件第十二章附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三章其他约定13.1合同生效13.2合同修改13.3通知义务第十四章附则14.1合同的完整性14.2合同的份数14.3合同语言版本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其拥有并有权出租的物业租赁给乙方（承租人）使用，乙方按约定支付租金，双方共同遵守的协议。1.1.2本合同中的物业指的是位于________的房产及附属设施。1.2适用法律1.3合同主体1.3.1甲方（出租人）：________1.3.2乙方（承租人）：________第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1租赁物地址：________2.1.2租赁物面积：________2.2租赁期限2.2.1租赁期限自________起至________止。2.3租赁开始与结束日期2.3.1租赁开始日期：________2.3.2租赁结束日期：________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付周期为前一个月一天起至当月一天止。3.3租金支付方式3.3.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方仅限于合法、正常的居住使用租赁物，不得用于其他任何目的。4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁期间的日常维护，确保租赁物的完好。4.3维修费用4.3.1租赁物及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1任何一方不得单方面变更本合同的内容，需经双方协商一致。5.2合同终止5.2.1本合同终止的条件为：租赁期满、乙方提前解约或甲方依法解除合同。5.3终止后的事宜5.3.1合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关交接手续。第六章违约责任6.1出租人违约6.1.1甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2承租人违约6.2.1乙方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。6.3违约赔偿6.3.1除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八章保险8.1保险责任8.1.1乙方应为自己在租赁物内的财产购买保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.2保险购买8.2.1保险金额不得低于乙方租赁物内财产的实际价值。8.3保险理赔8.3.1发生保险事故导致损失的，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。第九章税务9.1税务责任9.1.1租赁双方应遵守国家有关税务法律法规，依法纳税。9.2税费支付9.2.1租赁过程中的相关税费由乙方承担。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一章转让11.1合同转让11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让条件11.2.1甲方同意转让的，转让应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。第十二章附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三章其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3通知义务13.3.1双方应保持通讯畅通，如有变更，应及时通知对方。第十四章附则14.1合同的完整性14.2合同的份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同语言版本甲方（出租人）：________________年________月________日乙方（承租人）：________________年________月________日（双方在此处签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期限内决定是否出售租赁物，但需提前六个月通知乙方。2.如甲方决定出售租赁物，乙方有权在出售通知送达后三个月内行使优先购买权。3.甲方出售租赁物时，应保证出售价格不低于市场评估价。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在合同期限内提出改善租赁物的建议，甲方应在一个月内回复乙方。2.如乙方提出改善建议，甲方应承担相应的改善费用。3.乙方有权在合同期限内提出续租要求，甲方应在一个月内回复乙方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介应提供租赁物的相关证明文件，确保租赁物的合法性。3.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的问题，如协调不成，中介应承担相应责任。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款说明1.本附加条款旨在保护甲方的财产权益，允许甲方在合同期限内出售租赁物。2.甲方在出售租赁物时，应确保乙方享有优先购买权，以保障乙方的利益。3.甲方出售租赁物时，应保证出售价格的公平性，不低于市场评估价，以维护市场秩序。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款说明1.本附加条款旨在保障乙方在租赁物使用过程中的权益，允许乙方提出改善建议。2.甲方在收到乙方提出的改善建议后，应认真考虑并回复乙方，以保证租赁物的居住质量。3.乙方有权在合同期限内提出续租要求，以保障乙方在租赁物中的稳定居住权益。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款说明1.本附加条款旨在规范第三方中介的行为，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方中介在合同履行过程中，应承担协调甲乙双方的责任，确保合同顺利实施。3.第三方中介如因未能履行协调职责导致合同纠纷，应承担相应责任，以维护合同的严肃性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业所有权证明3.乙方身份证明4.保险单复印件5.合同续租申请表6.合同终止申请表7.维修费用明细表8.改善建议书9.市场评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金。2.乙方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物。3.甲方未经乙方同意擅自进入租赁物。4.乙方未经甲方同意擅自转租或出售租赁物。5.甲方未能按时履行维修义务。6.乙方未能按时支付租金超过规定宽限期。7.双方未能协商一致导致合同变更、终止或解除。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至租赁结束的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁物及附属设施投保的保险，用于赔偿因保险事故导致的损失。7.税务：指租赁过程中涉及到的各类税费，包括增值税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：甲方应确保租赁物符合约定条件，如有瑕疵，应在租赁开始前进行修复。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在宽限期内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，或甲方代为维修，费用由乙方承担。4.问题：乙方未经允许转租或出售租赁物。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.问