个人租房简易协议样本

个人租房简易协议样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的目的和原则第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.2租房人联系方式第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施3.3房屋使用限制第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七章房屋维护与保养7.1房东的维护责任7.2租房人的维护责任7.3维修申请流程第八章保险8.1租房人保险责任8.2房东保险责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任第十章违约责任10.1租房人违约责任10.2房东违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的附件12.3合同的修订第十三章其他约定13.1宠物条款13.2访客条款13.3房屋转租条款第十四章签字盖章14.1租房人签字14.2房东签字14.3附件盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房东）与乙方（租房人）之间，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。1.1.2本合同中的房屋指的是甲方拥有的位于_______的住宅/商业/办公等物业。1.2法律法规1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的目的和原则1.3.1甲乙双方签订本合同的目的在于，明确双方的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行。1.3.2本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.1.1乙方全名：_______，性别：_______，身份证号：_______。2.1.2乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。2.2租房人联系方式2.2.1乙方紧急联系人：姓名：_______，关系：_______，电话：_______。第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______。3.1.2房屋面积：_______平方米。3.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。3.2房屋附属设施3.2.1房屋内包含设施：家具、家电等。3.2.2设施清单详见附件一。3.3房屋使用限制3.3.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。3.3.2乙方不得将承租的房屋转租给第三方。第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁结束日期4.2.1如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3续租条款4.3.1续租租金按照双方新的约定执行。第五章租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月_______元人民币。5.2租金支付时间5.2.1乙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。6.3押金退还方式6.3.1押金退还方式为现金/银行转账，具体方式双方协商确定。第八章保险8.1租房人保险责任8.1.1乙方应对租赁期间因乙方行为导致的房屋损失及第三方索赔负责。8.2房东保险责任8.2.1甲方应对房屋及附属设施进行保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十章违约责任10.1租房人违约责任10.1.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2房东违约责任10.2.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点11.2.1争议解决的地点为_______人民法院。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的附件12.2.1附件一：房屋设施清单12.2.2附件二：押金退还确认书12.3合同的修订12.3.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三章其他约定13.1宠物条款13.1.1乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客条款13.2.1乙方应提前通知甲方访客事宜，访客行为不得违反本合同约定。13.3房屋转租条款13.3.1乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第十四章签字盖章14.1租房人签字14.1.1乙方签字：_____________________14.1.2日期：_______年_______月_______日14.2房东签字14.2.1甲方签字：_____________________14.2.2日期：_______年_______月_______日14.3附件盖章14.3.1本合同附件一、附件二均需甲乙双方盖章确认。（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护和保养，包括但不限于水电设施的维修、家具的更换等。2.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。4.甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施的完整清单提供给乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护小区秩序。4.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，提供必要的协助和服务。3.第三方中介应在本合同签订后_______日内，向甲乙双方提供房屋的详细状况报告。4.第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状态。2.附件二：押金退还确认书确认押金退还的条件和流程。3.附件三：房屋维护和保养记录记录房屋的维护和保养历史。4.附件四：租金支付记录记录租金的支付时间和方式。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的详细内容。6.附件六：争议解决凭证记录争议解决的过程和结果。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施。未按时交付租金。未履行合同规定的维护责任。2.乙方违约行为未按约定支付租金。未合理使用房屋及设施。未遵守物业管理规定。3.第三方中介违约行为未提供真实可靠的双方信息。未协调解决租赁期间的问题。未按约定收取中介费。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅附件四中的租金支付记录，按照记录确定租金支付金额和时间。2.问题：