临时租房合同模板

临时租房合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租房信息2.1租房地点2.2租房面积2.3租房用途2.4租房期限第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项4.4其他费用第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造5.4房屋保险第六章房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配6.4转租期限第七章提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的程序7.3提前终止合同的违约责任第八章违约责任8.1房东违约责任8.2租房者违约责任8.3违约金计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充的生效第十一章附件11.1房屋现状照片11.2重要设备清单11.3其他相关文件第十二章双方签字12.1房东签字12.2租房者签字第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同到期时间第十四章其他约定14.1双方其他约定事项14.2未尽事宜14.3合同的解释权合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.2.1甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，并支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租房信息2.1租房地点2.1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____号。2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为____平方米。2.3租房用途2.3.1乙方租用的房屋用途为____。2.4租房期限2.4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付时间3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整机制3.4.1租金调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。第四章押金及其他费用4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式4.2.1合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项4.3.1乙方逾期支付租金、造成甲方财产损失、违反本合同其他约定等，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.4其他费用4.4.1除租金和押金外，乙方还应承担水、电、煤气、网络等日常生活费用。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3装修及改造5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改第八章违约责任8.1房东违约责任8.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2租房者违约责任8.2.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式按双方约定或依法确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交____仲裁委员会仲裁；9.1.1.2向____人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如选择仲裁，双方一致同意由____仲裁委员会受理。9.3诉讼管辖法院9.3.1如选择诉讼，双方同意____人民法院为第一审管辖法院。第十章合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同补充内容10.2.1合同补充内容应经双方协商一致，并作为本合同的附件。10.3合同变更及补充的生效10.3.1合同变更及补充自双方签字盖章之日起生效。第十一章附件11.1房屋现状照片11.2重要设备清单11.3其他相关文件第十二章双方签字12.1房东签字[此处留白，供甲方签字]12.2租房者签字[此处留白，供乙方签字]第十三章合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同生效时间为____年__月__日。13.3合同到期时间13.3.1本合同到期时间为____年__月__日。第十四章其他约定14.1双方其他约定事项14.2未尽事宜14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定1.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。1.3甲方应在租赁期间保持房屋结构的安全和稳定，确保房屋设施的正常使用。2.租金支付的特殊规定2.1乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的__%。3.房屋维护和管理的额外规定3.1甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。3.2甲方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务的额外规定1.1乙方有权按照约定的用途使用和居住在该房屋内。1.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。1.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。2.租金支付的特殊规定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的__%。3.提前终止合同的特殊规定3.1乙方提前终止合同的，应提前__个月书面通知甲方。3.2乙方提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为剩余租金总额的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介作为房屋租赁的介绍和服务提供者，负责协助双方达成租赁协议，并提供相关的咨询服务。1.2第三方中介应保证房屋租赁信息的真实性，并承担因信息不实造成的损失责任。2.中介费用的支付和退还2.1甲方应支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2若因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应退还已收取的服务费用。3.中介的责任限制3.1第三方中介对于甲方和乙方之间的租赁合同履行情况不承担任何责任。3.2第三方中介不承担因房屋质量问题、设施故障等原因导致的损失责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.重要设备清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途未按约定时间支付租金未履行房屋维护和管理的义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失未按约定方式转租房屋3.违约行为的认定违约行为可根据合同条款和法律规定进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.租赁合同租赁合同是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同2.租金租金是指承租人为使用租赁物支付给出租人的货币报酬3.押金押金是指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的货币4.违约金违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任四、执行中遇到