个人租房简版合同模板

个人租房简版合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2房屋地址1.3租赁期限1.4租赁用途第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三章押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四章房屋交付及维修4.1房屋交付时间4.2房屋现状4.3维修责任第五章房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.2房屋管理责任第六章转租及变更租赁合同6.1转租条件6.2变更租赁合同第七章提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的赔偿责任第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一章其他约定11.1宠物管理11.2访客管理第十二章附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据第十三章签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件合同编号_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2房屋地址1.2.1房屋所在城市：1.2.2房屋具体地址：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租赁用途1.4.1承租方租赁该房屋的目的：第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金金额：2.1.2租金支付周期：2.2租金支付时间2.2.1租金支付截止日期：2.2.2租金支付方式：2.3租金支付方式2.3.1承租方支付租金的方式：第三章押金3.1押金金额3.1.1押金金额：3.1.2押金支付日期：3.2押金退还条件3.2.1押金退还的条件：3.3押金退还方式3.3.1押金退还的方式：第四章房屋交付及维修4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付的条件：4.2房屋现状4.2.1房屋交付时的现状：4.3维修责任4.3.1出租方负责维修的事项：4.3.2承租方负责维修的事项：第五章房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用的基本规定：5.2房屋管理责任5.2.1承租方对房屋的管理责任：第六章转租及变更租赁合同6.1转租条件6.1.1承租方转租的条件：6.2变更租赁合同6.2.1合同变更的条件：第七章提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.1.1出租方提前解除合同的条件：7.1.2承租方提前解除合同的条件：7.2提前解除合同的赔偿责任7.2.1提前解除合同的赔偿责任：第八章违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方违约的情形：8.1.2出租方违约的赔偿：8.2承租方违约8.2.1承租方违约的情形：8.2.2承租方违约的赔偿：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决的方式：9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点：第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1合同适用的法律：10.2争议解决10.2.1争议解决的适用法律：第十一章其他约定11.1宠物管理11.1.1宠物饲养的规定：11.2访客管理11.2.1访客的管理规定：第十二章附件12.1房屋照片12.1.1房屋照片的附件：12.2租赁押金收据12.2.1押金收据的附件：第十三章签字盖章13.1出租方签字13.1.1出租方签字：13.1.2出租方盖章：13.2承租方签字13.2.1承租方签字：13.2.2承租方盖章：第十四章合同生效14.1合同生效时间14.1.1合同生效的日期：14.2合同生效条件14.2.1合同生效的条件：合同编号_________出租方（甲方）：承租方（乙方）：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋变更条款内容：如甲方需在租赁期间对房屋进行装修或改造，应提前至少一个月通知乙方，并与乙方协商一致。在任何情况下，甲方不得影响乙方的正常居住。条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。甲方在进行房屋变更时，应充分考虑乙方的需求和感受，提前通知并协商一致，以避免给乙方带来不便。附加条款二：额外费用条款内容：如甲方因房屋维修、保养等原因产生的额外费用，应由甲方承担。如乙方在使用房屋过程中造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。条款说明：此条款明确了甲方和乙方在房屋使用过程中产生的额外费用的承担责任。甲方应承担因房屋维修、保养等原因产生的费用，而乙方则应对因自身使用不当造成的损坏承担责任。这有助于避免因费用问题产生的纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：转租权限条款内容：乙方如需转租房屋，应提前至少一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。条款说明：此条款旨在防止乙方擅自转租房屋，确保甲方权益。乙方在转租房屋时，应遵守合同约定，提前通知甲方并征得甲方同意，以防止未经授权的转租行为。附加条款四：损坏赔偿条款内容：乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。条款说明：此条款明确了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用责任。乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成损坏。如发生损坏，乙方应承担相应的修复费用，以维护甲方和自身的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方承担。甲方应在签订合同前支付中介服务费用。如乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权终止合同。条款说明：此条款明确了中介服务费用的承担方及支付时间。中介服务费用由甲方承担，甲方应在签订合同前支付。如乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权终止合同，以保障甲方的权益。附加条款六：中介责任条款内容：中介应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保信息真实、准确。中介未尽核实义务导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。条款说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的责任。中介有义务对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保信息真实、准确。如中介未尽核实义务导致合同纠纷，中介应承担相应责任，以维护甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋维修、保养记录4.租金支付记录5.转租同意书（如有）6.房屋变更协议（如有）7.额外费用清单（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋未履行维修、保养义务提前解除合同未通知乙方或未按约定赔偿2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施导致损坏未经甲方同意擅自转租3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。3.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：双方协商确定合理的支付时间，必要时可签订租金支付计划。2.问题：房屋损坏导致争议。解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。3.问题：提前解除合同。