临时仓储使用权转卖

临时仓储使用权转卖合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订依据1.4本合同的签订地点和时间第二章临时仓储使用权转卖概述2.1临时仓储使用权的定义2.2临时仓储使用权转卖的含义2.3临时仓储使用权转卖的范围2.4临时仓储使用权转卖的有效期第三章转卖方的权利和义务3.1转卖方的权利3.2转卖方的义务第四章购买方的权利和义务4.1购买方的权利4.2购买方的义务第五章临时仓储使用权转卖的定价和支付方式5.1临时仓储使用权转卖的价格5.2支付方式5.3支付时间第六章临时仓储使用权转卖的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的履行程序第七章违约责任7.1转卖方的违约行为及责任7.2购买方的违约行为及责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的适用法律第九章合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二章法律适用和争议解决12.1合同的适用法律12.2争议解决方式第十三章合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订依据1.4本合同的签订地点和时间第二章临时仓储使用权转卖概述2.1临时仓储使用权的定义2.2临时仓储使用权转卖的含义2.3临时仓储使用权转卖的范围2.4临时仓储使用权转卖的有效期第三章转卖方的权利和义务3.1转卖方的权利3.2转卖方的义务第四章购买方的权利和义务4.1购买方的权利4.2购买方的义务第五章临时仓储使用权转卖的定价和支付方式5.1临时仓储使用权转卖的价格5.2支付方式5.3支付时间第六章临时仓储使用权转卖的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的履行程序第七章违约责任7.1转卖方的违约行为及责任7.2购买方的违约行为及责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的适用法律第九章合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二章法律适用和争议解决12.1合同的适用法律12.2争议解决方式第十三章合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期甲方签字：_________________日期：_______年____月____日乙方签字：_________________日期：_______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1甲方在合同有效期内享有对其临时仓储使用权的优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应书面通知乙方，并在通知之日起五个工作日内与乙方协商购买价格等事项。1.3甲方未行使优先购买权或未能在规定时间内与乙方协商的，视为甲方放弃优先购买权。附加条款二：转卖价格调整2.1甲方应根据市场行情变化，合理调整临时仓储使用权的转卖价格。2.2甲方调整转卖价格时，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。2.3乙方对甲方调整的价格有异议的，双方可协商解决，协商不成的，按本合同第七章争议解决条款处理。附加条款三：甲方义务补充3.1甲方应保证临时仓储使用权的合法性和有效性，确保不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.2甲方应在合同约定的期限内完成仓储设施的建设和交付，确保满足乙方的使用需求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：租赁期限延长4.1乙方在合同期满前，有权选择延长租赁期限，延长期限应提前一个月通知甲方。4.2延长期限的价格和条件，双方可另行协商确定。4.3乙方未行使延长租赁期限权利的，本合同期满后，甲方有权收回仓储使用权。附加条款五：使用范围变更5.1乙方在使用临时仓储使用权过程中，如需变更使用范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方同意乙方变更使用范围后，双方可协商调整合同价格和条件。5.3乙方未经甲方同意擅自变更使用范围的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。附加条款六：乙方义务补充6.1乙方应按照合同约定的用途使用仓储设施，不得擅自转租或转让给第三方。6.2乙方应妥善保管仓储设施，确保其完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1甲方和乙方同意，本次临时仓储使用权转卖过程中，第三方中介提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。7.2中介费用的支付标准和方式，由甲方和乙方与中介协商确定。7.3甲方和乙方未按约定支付中介费用的，应承担违约责任，并支付相应滞纳金。附加条款八：中介义务补充8.1第三方中介应按照甲方和乙方的要求，诚实守信地提供服务，确保合同的顺利履行。8.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。8.3第三方中介未履行义务的，甲方和乙方有权要求中介承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时仓储使用权转卖合同2.合同双方营业执照复印件3.合同双方授权代表身份证明4.仓储设施所有权证明5.仓储设施使用权证明6.市场行情调研报告7.合同履行过程中产生的相关发票和支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓储设施或交付的仓储设施不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按约定调整转卖价格或未提前通知乙方调整价格的，构成违约。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，构成违约。4.乙方未按约定使用仓储设施或擅自变更使用范围的，构成违约。5.乙方未按约定支付中介费用或滞纳金的，构成违约。6.第三方中介未按约定提供服务或泄露合同双方商业秘密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.临时仓储使用权：指甲方在合同约定期间内，将其仓储设施使用权转卖给乙方的权利。2.违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务的行为。3.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.市场行情：指临时仓储使用权转卖价格受供需关系、行业政策等因素影响的市场状况。5.中介费用：指第三方中介为促成临时仓储使用权转卖合同所提供的服务所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施交付延迟：甲方应与乙方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.仓储设施不符合约定标准：甲方应负责修复或更换不符合标准的设施，并承担相应费用。3.价格调整争议：双方可协商确定调整后的价格，协商不成的，可按合同第七章争议解决条款处理。4.保密义务违反：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.中介服务不符合约定：甲方和乙方有权要求中介履行义务或承担违约责任，并支付相应赔偿。