个人车位出租合同范本

个人车位出租合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更和解除第二章车位基本情况2.1车位的位置与数量2.2车位的权属证明2.3车位的使用性质第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续约3.3租赁期满后的处理方式第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整机制第五章车位使用与管理5.1承租人的使用权利5.2车位使用规范5.3车位维修与保养5.4车位的安全保障第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十章附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保管第十一章出租人信息11.1出租人名称11.2出租人地址11.3出租人联系方式第十二章承租人信息12.1承租人名称12.2承租人地址12.3承租人联系方式第十三章合同附件13.1车位权属证明13.2租赁合同的补充协议第十四章其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更和解除第二章车位基本情况2.1车位的位置与数量2.2车位的权属证明2.3车位的使用性质第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续约3.3租赁期满后的处理方式第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整机制第五章车位使用与管理5.1承租人的使用权利5.2车位使用规范5.3车位维修与保养5.4车位的安全保障第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十章附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保管第十一章出租人信息11.1出租人名称11.2出租人地址11.3出租人联系方式第十二章承租人信息12.1承租人名称12.2承租人地址12.3承租人联系方式第十三章合同附件13.1车位权属证明13.2租赁合同的补充协议第十四章其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权签字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：第十五章甲方特殊权利15.1甲方有权在租赁期间对车位进行必要的维修和保养，包括但不限于车位设施的更换、维修和清洁。15.2甲方有权根据市场需求和自身经营状况调整租金，但应提前一个月通知乙方。15.3甲方有权在租赁期间对车位进行临时占用，用于特殊用途，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第十六章甲方义务16.1甲方应保证车位的权属清晰，不得因车位的权属问题导致乙方遭受损失。16.2甲方应确保车位的设施完好，不得因设施故障导致乙方使用不便。16.3甲方应在租赁期间负责车位的物业管理，包括但不限于车位的安全、卫生和维护。乙方为主导时，增加的条款及说明：第十七章乙方特殊权利17.1乙方有权在租赁期间对车位进行合理的装饰和改造，以适应自己的需求，但需事先征得甲方同意，并承担相关的费用。17.2乙方有权在租赁期间要求甲方提供车位设施的维修和保养服务，甲方应尽快响应并承担相应的费用。17.3乙方有权在租赁期间提前终止合同，但需支付甲方一个月租金的违约金。第十八章乙方义务18.1乙方应按照约定的租金金额和支付周期按时支付租金，不得拖欠。18.2乙方应遵守车位的使用规范，不得擅自转租、转让或抵押车位。18.3乙方应在租赁期间妥善保管车位设施，不得因使用不当导致设施损坏。第三方中介为主导时，增加的条款及说明：第十九章中介服务内容19.1中介应负责协调甲方和乙方之间的合同签订事宜，提供专业的合同咨询和修改意见。19.2中介应负责车位的租赁登记和合同备案，确保合同的合法有效。19.3中介应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的争议和问题，提供相应的解决方案。第二十章中介费用及支付20.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式应在合同中约定。20.2中介费用应在合同签订后五个工作日内支付，迟延支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。20.3中介费用支付后，中介应提供正式的发票和收据，作为合同款项的凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位权属证明2.租赁合同的补充协议3.甲方和乙方之间的通信记录4.中介服务协议5.车位的维修和保养记录6.租金支付凭证7.合同终止或解除的书面协议8.任何与合同相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车位，或车位设施不符合合同约定。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定使用车位，或未经甲方同意转租、转让或抵押车位。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.中介未按照约定提供服务，或未妥善协调甲方和乙方之间的争议。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用车位并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租人为使用车位而支付给出租人的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.中介：指为出租人和承租人提供租赁服务，并收取中介费的个人或单位。6.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同无效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.租金支付问题：查看合同条款，确认租金支付方式和期限，如有疑问及时沟通。3.设施维修和保养：联系甲方或中介，报告问题，协商维修和保养事宜。4.合同变更或解除：按照合同约定和法律规