代建合同模板旅游行业

代建合同模板旅游行业合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则1.4合同范围和内容第二章：项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模2.4项目地点第三章：代建方的义务和责任3.1代建方的基本义务3.2代建方的建设责任3.3代建方的质量责任3.4代建方的安全责任第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的项目管理责任4.3委托方的资金支付责任4.4委托方的事中事后监管责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成5.2合同价格确认5.3合同支付方式5.4合同支付进度第六章：项目进度与工期6.1项目施工进度计划6.2工期延误责任6.3工期提前奖励6.4项目竣工验收第七章：质量与标准7.1建设质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收程序7.4质量争议处理第八章：安全管理与环保8.1安全生产责任8.2安全管理制度8.3环保要求与措施8.4安全事故处理第九章：变更与调整9.1合同变更情形9.2变更程序和方式9.3变更费用承担9.4变更对工期的影响第十章：违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿限额10.4违约争议解决第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼管辖11.4法律适用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止情形12.4合同终止后的权利义务处理第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3廉洁自律13.4合作推广第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除14.4合同解除后的责任处理合同编号：_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则1.4合同范围和内容第二章：项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模2.4项目地点第三章：代建方的义务和责任3.1代建方的基本义务3.2代建方的建设责任3.3代建方的质量责任3.4代建方的安全责任第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的项目管理责任4.3委托方的资金支付责任4.4委托方的事中事后监管责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成5.2合同价格确认5.3合同支付方式5.4合同支付进度第六章：项目进度与工期6.1项目施工进度计划6.2工期延误责任6.3工期提前奖励6.4项目竣工验收第七章：质量与标准7.1建设质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收程序7.4质量争议处理第八章：安全管理与环保8.1安全生产责任8.2安全管理制度8.3环保要求与措施8.4安全事故处理第九章：变更与调整9.1合同变更情形9.2变更程序和方式9.3变更费用承担9.4变更对工期的影响第十章：违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿限额10.4违约争议解决第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼管辖11.4法律适用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止情形12.4合同终止后的权利义务处理第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3廉洁自律13.4合作推广第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除14.4合同解除后的责任处理甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外设计要求条款内容：甲方保留在合同执行过程中提出额外设计要求的权利。任何额外设计要求都应由乙方评估其对工程进度、成本和质量的影响，并在收到要求后的14天内向甲方提供书面报价。甲方应在收到报价后的28天内决定是否批准。附加条款二：项目监督和质量控制条款内容：甲方有权指派代表对项目进行监督，以确保项目按照合同规定的要求进行。乙方应提供必要的便利，确保甲方代表能够有效地执行其监督职责。条款说明：此条款旨在确保甲方对项目的监督和质量控制权。甲方有权指派代表对项目进行定期监督，以确保项目进展和质量符合合同要求。乙方应积极配合甲方代表的监督工作，提供必要的便利和信息，以确保项目的顺利进行。附加条款三：提前完成奖励条款内容：若乙方提前完成项目，甲方将根据项目提前完成的时间给予乙方一定的奖励，具体奖励金额和条件由双方另行商定。条款说明：此条款激励乙方提前完成项目，以提高项目效率和节约成本。若乙方能够提前完成项目，甲方将根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励。具体的奖励金额和条件由双方在商定时根据项目的实际情况和双方利益进行确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训条款内容：乙方应提供项目实施过程中的技术支持和培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护项目成果。条款说明：此条款要求乙方在项目实施过程中提供技术支持和培训，以帮助甲方人员掌握项目成果的操作和维护方法。乙方应有专业人员为甲方提供必要的技术支持，确保甲方能够有效利用项目成果。附加条款二：项目变更管理条款内容：乙方应建立项目变更管理机制，对项目范围内的任何变更进行评估、批准和控制。任何变更都应提前通知甲方，并征得甲方同意。条款说明：此条款要求乙方建立项目变更管理机制，以确保项目范围内的任何变更都经过适当的评估、批准和控制。乙方在进行任何变更时都应提前通知甲方，并征得甲方的同意，以保证项目的顺利进行和双方的利益一致。附加条款三：不可抗力条款内容：若因不可抗力导致项目无法按照合同约定的进度进行，乙方应立即通知甲方，并采取合理的措施减轻损失。条款说明：此条款规定了乙方在遇到不可抗力情况时的责任和义务。若因不可抗力导致项目进展受阻，乙方应立即通知甲方，并采取合理的措施减轻损失。乙方应尽力克服不可抗力因素，确保项目的继续进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选择和职责条款内容：甲方和乙方同意选择_______作为项目的第三方中介，负责项目的监督、评估和支付等工作。第三方中介应按照合同约定履行其职责，并做出公正、客观的判断。条款说明：此条款明确了项目第三方中介的选择和职责。甲方和乙方共同选择第三方中介，以独立、公正的角色对项目进行监督、评估和支付等工作。第三方中介应按照合同约定履行其职责，并做出公正、客观的判断，以确保项目的顺利进行。附加条款二：第三方中介的费用和支付条款内容：第三方中介的费用应由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。任何一方不应拒绝支付其应分担的第三方中介费用。条款说明：此条款规定了甲方和乙方对第三方中介费用的承担和支付责任。第三方中介的费用应由甲方和乙方按照合同约定的比例承担，并按照约定的时间和方式进行支付。任何一方都应遵守合同约定，不应拒绝支付其应分担的第三方中介费用。附加条款三：第三方中介的变更条款内容：若甲方和乙方共同决定更换第三方中介，应提前至少30天通知当前第三方中介，并协商解决由此产生的遗留问题。条款说明：此条款规定了甲方和乙方在决定更换第三方中介时的通知义务和遗留问题处理方式。若甲方和乙方共同决定更换第三方中介，应提前至少30天通知当前第三方中介，并协商解决由此产生的遗留问题，以确保项目的连续性和顺利过渡。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.项目施工方案3.质量标准和要求4.安全管理制度5.环保措施计划6.项目进度计划7.合同价格明细表8.支付凭证和支付记录9.变更和调整记录10.违约赔偿计算公式11.争议解决方式说明12.法律适用及相关法规13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未提供设计图纸或施工方案3.乙方未按约定质量标准完成工程4.乙方未按约定进度完成工程5.乙方未采取安全措施导致安全事故6.乙方未执行环保措施导致环境污染7.甲方未履行合同约定的监督职责8.乙方未提供技术支持和培训9.乙方未建立变更管理机制导致项目变更未经批准10.第三方中介未按照合同约定履行其职责三、法律名词及解释：1.代建合同：指甲方委托乙方代为建设和管理工程项目的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任和合同责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，增派施工人员或延长施工时间。2.设计变更：及时沟通，评估变更对工程进度和成本的影响，重新签订变更协议。3.质量问题：加强质量监管，对发现问题及时整改，重新验收。4.资金支付问题：建立明确的支付流程和审批机制，确保按