房产顾问服务合同

房产顾问服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方愿意提供房产顾问服务，双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方房产交易的顾问，提供如下服务：（1）提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房产出售/购买的策划和推广；（3）协助甲方寻找合适的买家/卖家；（4）提供房产交易过程中的法律、财务等方面的咨询；（5）协助甲方进行房产交易谈判；（6）其他与房产交易相关的服务。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，履行义务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的事项。第三条费用及支付3.1乙方提供房产顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的金额、方式和时间向乙方支付费用。3.3乙方提供服务过程中发生的交通、通讯等费用，由甲方承担。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定完成甲方委托的事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。5.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易证明材料5.费用支付凭证6.保密协议7.房产市场行情报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成甲方委托的事项，视为违约。2.甲方未按照约定支付费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产顾问服务的一方。3.房产顾问服务：指乙方为甲方提供房产市场行情咨询、策划推广、寻找买家/卖家、法律、财务咨询、谈判协助等服务。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或不符合交易条件。解决办法：乙方应认真核实房产信息，与甲方沟通确认，确保信息的准确性。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，无法解决的，可向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：乙方未能在约定时间内完成甲方委托的事项。解决办法：乙方应加快工作进度，与甲方沟通调整服务期限，如有必要，甲方可解除合同并要求乙方退还已支付费用。4.问题：甲方未按照约定支付费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付费用；甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.问题：保密义务泄露。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，如有泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方提供房产顾问