个人车库出租合同样本

个人车库出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有上述个人车库的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方个人车库，并同意支付租金等条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，车库门牌号为____________________。1.2车库面积为____________________平方米，车库层高为____________________米。1.3车库现状：____________________（完好/有部分损坏）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元人民币，租金每____________________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____________________。3.3乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条车库使用及维修5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。5.2乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。5.3因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定，甲方应支付乙方违约金____________________元人民币。6.3乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金____________________元人民币。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____________________年____________________月____________________日乙方（签字/盖章）：日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.甲方个人车库所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.车库现状照片4.租赁合同续签申请表5.押金收据6.租金支付凭证7.车库钥匙交接记录8.车库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变车库的结构和用途，或未经甲方同意转租给第三方，认定乙方违约。4.乙方未合理使用车库导致车库损坏，认定乙方违约。5.甲方未按约定退还押金，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁车库并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库或车库不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收车库，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的车库。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变车库的结构和用途，或未经甲方同意转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。4.问题：乙方未合理使用车库导致车库损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，逾期未退还的，甲方应支付违约金。