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文档简介
土建工程分包商的权益合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为实施某项目需要聘请分包商承担部分土建工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供土建工程分包服务事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:(工程全称)1.2工程地点:(工程地点)1.3工程内容:(工程内容概述)1.4工程规模:(工程规模)1.5工程质量标准:(工程质量标准)二、分包范围与工作内容2.1分包范围:乙方负责本合同工程的所有土建施工工作,包括但不限于:(详细列举分包范围)2.2工作内容:乙方应按照甲方的要求,完成分包范围内的所有施工工作,并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。(详细说明工作内容)三、合同价格与支付方式3.1合同价格:本合同工程的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2支付方式:甲方按照乙方实际完成的工程量,按照合同约定的单价进行支付。具体支付方式为:(详细说明支付方式)四、工期与进度4.1工期:本合同工程计划开工日期为(开工日期),计划竣工日期为(竣工日期)。4.2进度:乙方应按照甲方要求,保证工程进度,按期完成施工任务。五、质量与安全5.1质量:乙方应保证分包范围内的工程质量,符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。5.2安全:乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求,做好施工现场的安全防护工作,确保施工过程中不发生安全事故。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备明细表5.安全防护措施方案6.工程质量验收标准7.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定的,视为乙方违约。2.甲方未按照约定支付工程款,或延迟支付工程款的,视为甲方违约。3.双方未按照约定履行合同义务的,视为违约。4.任何一方违反法律法规、政策规定的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担某项目的主体,负责组织、协调、监督工程的实施。2.乙方:指承担分包工程的施工单位,负责完成分包范围内的施工工作。3.分包工程:指甲方将合同内的一部分工程发包给乙方施工。4.工程质量:指工程满足使用目的的各种性能指标。5.工程进度:指工程按计划完成的时间节点。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商确定合理的工程进度计划,并对乙方进行进度考核。2.工程质量问题:解决办法:甲方及时提出质量问题,乙方按照要求进行整改或返工。3.工程款支付纠纷:解决办法:双方按照合同约定执行工程款支付,如有争议可通过协商或法律途径解决。4.安全事故发生:解决办法:乙方立即采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方,按照相关法律法规处理。5.合同条款争议:解决办法:双方按照合同约定进行协商,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用
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