建筑施工分包合作协议

建筑施工分包合作协议合同编号：__________建筑施工分包合作协议鉴于：2.分包商愿意承担该分包工程的施工，并具备完成该分包工程所需的资质和能力；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与工程概况1.1本合同所涉及的分包工程范围和内容详见附件一。1.2分包工程的施工地点为：____________________。1.3分包工程的工期自双方签订本合同之日起至________年____月____日止。第二条合同价格与支付2.1双方同意，分包工程的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2业主应按照本合同约定的付款方式和付款时间向分包商支付合同价款。2.3付款方式如下：（1）双方签订本合同后，业主向分包商支付分包工程合同价格的10%作为预付款；（2）分包商完成分包工程的70%后，业主向分包商支付分包工程合同价格的30%作为进度款；（3）分包商完成分包工程并经验收合格后，业主向分包商支付分包工程合同价格的20%作为尾款。2.4付款时间如下：（1）预付款：本合同签订后7个工作日内支付；（2）进度款：分包工程完成70%后15个工作日内支付；（3）尾款：分包工程验收合格后15个工作日内支付。第三条施工质量与验收3.1分包商应按照主工程的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求，以及国家和行业的有关规定，组织施工。3.2分包商应对分包工程的施工质量负责，确保分包工程的质量符合主工程的设计要求和国家及行业的有关标准。3.3双方同意，分包工程的验收按照主工程验收的相关规定进行。3.4分包工程经验收合格后，分包商应将施工场地清理干净，将所有施工设备、材料和废弃物搬离现场。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2分包商如未按照约定的工期完成分包工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：分包工程合同价格的0.5%乘以逾期天数。4.3业主如未按照约定的付款时间支付价款，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：分包工程合同价格的0.5%乘以逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：________年____月____日附件一：分包工程范围与内容（此处附上分包工程的具体范围和内容）附件二：施工图纸（此处附上分包工程施工所需的图纸）一、附件列表：1.附件一：分包工程范围与内容2.附件二：施工图纸二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定的工期完成分包工程，或业主未按照约定的付款时间支付价款。2.分包工程质量不符合主工程的设计要求和国家及行业的有关标准。3.分包商未按照主工程的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求施工。4.双方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合作协议：是指甲方（业主）与乙方（分包商）就分包工程的范围、价格、质量、工期等事项达成的一致协议。2.分包工程：是指主工程中，甲方将其一部分工程委托给乙方施工的部分。3.合同价款：是指双方约定的分包工程的价款，包括预付款、进度款和尾款。4.违约金：是指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的计算方式进行计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如分包商未按照约定的工期完成分包工程，应按照本合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金，并尽快组织施工，确保工程按期完成。2.质量问题：如分包工程质量不符合主工程的设计要求和国家及行业的有关标准，分包商应按照本合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金，并负责整改修复，直至符合要求。3.付款问题：如业主未按照约定的付款时间支付价款，应按照本合同约定的违约金计算方式向分包商支付违约金，并尽快支付应付价款。4.施工过程中的其他问题：如施工过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于建筑施工领域，主要用于规范甲方（